Klépierre (-0,78% à 21,69) est en baisse après la publication de ses chiffres d’activité trimestriels. Son chiffre d’affaires du premier trimestre 2023 est ressorti à 371,5 millions d'euros, en hausse de 3,3% par rapport au premier trimestre 2022. Les revenus locatifs bruts se sont élevés à 287,1 millions d'euros, reflétant le rebond du chiffre d’affaires des commerçants et de la fréquentation, le dynamisme de l’activité locative, ainsi qu’une hausse des revenus variables et des autres revenus.
Ces revenus reflètent le rebond du chiffre d'affaires des commerçants et de la fréquentation, le dynamisme de l'activité locative, ainsi qu'une hausse des revenus variables et des autres revenus.
Les revenus locatifs nets se sont élevés à 228,5 millions d'euros, en hausse de 6,2% par rapport au premier trimestre 2022, ajustés des développements et des cessions réalisés en 2022. Cette croissance a notamment été portée par un effet d'indexation positif de 5,75%.
Les revenus liés à la refacturation des charges locatives et aux honoraires de gestion et de développement se sont élevés à 84,4 millions d'euros, en ligne avec 2022.
Compte tenu de la performance du premier trimestre, Klépierre confirme ses prévisions pour 2023 et prévoit de générer un cash-flow net courant (CFNC) par action de 2,35 euros, en hausse de 5% par rapport au chiffre ajusté pour 2022 de 2,24 euros.
Ces prévisions supposent le maintien de la dynamique du chiffre d'affaires des commerçants, la stabilité du taux d'occupation et la stabilité du taux de collecte par rapport à 2022. Elles intègrent également l'impact sur les coûts de l'inflation prévue en Europe pour 2023 et le niveau actuel des coûts de financement.
" Malgré la baisse attendue du CFNC, le dividende au titre de 2023 ne nous semble pas menacé ". Invest Securities estime que le dividende au titre de 2023 restera stable à 1,75 euro " faisant ressortir un taux de distribution relativement faible " par rapport à la guidance de CFNC de 76. UBS reste à la vente avec un objectif de cours de 18 euros, après des chiffres en ligne avec ses attentes.
Klépierre, leader européen des centres commerciaux, associe une expertise en termes de développement, de gestion locative et d'asset management. Le portefeuille de la société est estimé à 19,3 MdsEUR au 31 décembre 2023, et compte de grands centres commerciaux dans plus de 10 pays en Europe continentale, qui accueillent des centaines de millions de visiteurs par an. Klépierre détient une participation majoritaire (56,1%) dans Steen & Strøm, première société foncière scandinave de centres commerciaux.
Klépierre est une Société d'investissement immobilier cotée (SIIC) française, dont les actions sont admises aux négociations sur Euronext Paris, et est membre des indices CAC Next 20 et EPRA Euro Zone. Elle est aussi membre d'indices éthiques, comme l'Euronext CAC 40 ESG, le CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good, Euronext Vigeo Europe 120, et figure sur la « Liste A » du CDP. Ces distinctions soulignent l'engagement du groupe dans une démarche proactive de développement durable, ainsi que le leadership mondial du groupe dans la lutte contre le changement climatique.
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