La RBI a augmenté son principal taux repo de 250 points de base depuis mai dernier pour le porter à 6,5 %, ce que les banques ont rapidement répercuté sur les clients.

"Nous ne constatons pas d'aplatissement de la croissance des ventes de logements sur le marché primaire (du pays)", a déclaré jeudi à Reuters Ambuj Chandna, président des biens de consommation chez Kotak.

Le segment des prêts immobiliers et des prêts contre propriété - le plus important du créancier privé basé à Mumbai - a augmenté de 29% en glissement annuel à la fin du troisième trimestre. La croissance globale des prêts était de 23%.

"Les maisons ne sont pas devenues chères. Nous avons assisté ces deux dernières années à une inflation salariale sans précédent dans le pays", a-t-il déclaré, ajoutant que l'augmentation des revenus a signifié que la capacité d'un individu à se permettre des prêts a également augmenté.

L'Inde devrait connaître la plus forte augmentation de salaire au monde en 2023, selon le cabinet de conseil en main-d'œuvre ECA International.

Des appels ont été lancés en faveur de nouvelles hausses de taux après que le taux d'inflation annuel de détail de l'Inde en janvier a de nouveau dépassé la limite supérieure de l'objectif de la RBI de 6 % après être passé en dessous pendant deux mois.

"Il y aura des blips bizarres (dans l'inflation) ici et là... Nous devons voir s'il s'agit d'une tendance ou d'une anomalie. Pour l'instant, nous ne voyons pas de modèle", a déclaré Chandna.

Les ventes de logements dans les sept principales villes d'Inde ont atteint un nouveau sommet en 2022, augmentant de 54 % par rapport à l'année précédente, selon un rapport d'ANAROCK, une société indépendante de services immobiliers.

Kotak Mahindra a fait état d'un bond de 31 % de son bénéfice net pour le trimestre clos le 31 décembre, aidé par une croissance saine des prêts.

La State Bank of India, le plus grand créancier du pays, a connu une croissance annuelle d'environ 18 % dans les segments des prêts aux particuliers et aux entreprises au cours du trimestre de décembre, tandis que les prêts domestiques de la ICICI Bank ont augmenté de plus de 21 %.