Le propriétaire commercial britannique Land Securities a déclaré lundi qu'il allait acheter U and I Group (U+I) pour 190 millions de livres (260 millions de dollars), dans le but d'étendre son portefeuille de développements à usage mixte.

Frappées par la pandémie et un moratoire prolongé sur les loyers, de nombreuses entreprises qui louent des bureaux et des espaces commerciaux cherchent à répondre à la pénurie de logements en Grande-Bretagne par le biais de projets à usage mixte, où coexistent des propriétés résidentielles et commerciales.

L'offre de 149 pence par action pour U+I représentait une prime de 73,3 % par rapport au cours de clôture de l'action vendredi. Les actions U+I ont bondi d'environ 73 % à 148,5 pence, soit un peu moins que le prix proposé, dans les premiers échanges.

Landsec a déclaré que l'opération s'inscrivait dans sa stratégie visant à générer des rendements plus élevés grâce à des développements urbains.

"La pandémie de COVID-19 a accéléré l'effacement des frontières entre les lieux de vie, de travail et de socialisation. En réponse à cela, les développements à usage mixte avec un sens clair du lieu deviennent une partie plus importante du tissu des villes", a déclaré Landsec dans un communiqué.

U+I, qui se spécialise dans la régénération d'aménagements, opère dans la City Region de Londres, ainsi qu'à Manchester et à Dublin. (1 $ = 0,7323 livre) (Reportage d'Aby Jose Koilparambil à Bengaluru ; édition par Uttaresh.V et Subhranshu Sahu)