Une coentreprise entre USAA Real Estate et Lowe, un investisseur, promoteur et gestionnaire immobilier national, a annoncé l'achèvement de Park + Ford, la réutilisation adaptative de l'ancien complexe de bureaux de trois bâtiments Park Center en une communauté d'appartements contemporains de 435 unités avec 115 000 pieds carrés de bureaux. Située au 4401 Ford Avenue à Alexandria, en Virginie, sur le couloir de l'I-395, la communauté se trouve à proximité de Washington, D.C. et d'autres centres d'affaires de la région, ainsi que d'une multitude de magasins, de restaurants et de lieux de divertissement. Le complexe de bureaux Park Center de 568 000 pieds carrés, composé de deux tours de bureaux de 14 étages et d'un immeuble de bureaux de quatre étages construit au sommet d'un parking de 1 400 places, a été acquis par la coentreprise en janvier 2018.

S'appuyant sur son expérience d'une conversion antérieure de bureaux en logements à The George à Wheaton, dans le Maryland, Lowe a élaboré un programme visant à capitaliser sur les attributs de bureau traditionnels des tours, tels que les plafonds de 10 pieds et les grandes surfaces de plancher, pour transformer les deux immeubles de bureaux de 14 étages en logements spacieux dotés d'un large éventail de commodités communautaires souhaitables. Park + Ford propose des appartements configurés en studio, une chambre à coucher, une chambre à coucher plus un coin détente, deux chambres à coucher et deux chambres à coucher plus un coin détente, dont beaucoup sont dotés de terrasses ou de balcons privés. Toutes les résidences sont dotées de planchers en planches de bois, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers éconergétiques, y compris des laveuses et sécheuses intégrées, et de fenêtres allant du sol au plafond, créant un environnement de vie lumineux et aéré.

Les espaces communs de Park + Ford évoquent l'atmosphère d'un hôtel-boutique avec un design contemporain et confortable haut de gamme dans des tons chauds complétés par des éclats de décor coloré et accrocheur. Les lieux de rassemblement sont nombreux et attrayants : le hall d'entrée, l'espace de co-travail, le salon social avec un simulateur interactif de jeux multisports, la salle de club avec une cuisine, un coin repas, des télévisions et une cheminée, ainsi que le conservatoire ensoleillé et rempli de plantes, sont tous équipés d'une variété de sièges pour les rassemblements occasionnels, le travail à distance ou les événements organisés par la communauté. Les résidents ont également accès à une salle à manger privée et à une cuisine de restauration pour les réunions ou les rencontres sociales, tandis que les enfants ont leur propre espace à Park + Ford avec une salle pour enfants remplie de jouets et de jeux.

Park + Ford propose des espaces extérieurs accueillants, notamment The Yard, un grand espace paysager avec un terrain de pétanque et une terrasse ensoleillée avec des chaises longues, des brumisateurs et une fontaine en cascade. La plaza propose des repas en plein air, des stations de grillades, des foyers et des cabanas privés, tandis que la vaste aire de jeux pour chiens clôturée de 5 000 pieds carrés, réservée aux résidents, offre de l'ombre, des sièges et des stations d'eau pour animaux. La commodité et le service sont les marques de fabrique de Park + Ford avec une foule de services à la demande, pilotés par des applications, tels que l'entretien ménager, la blanchisserie et le nettoyage à sec, la notification et le stockage des colis, y compris des caisses réfrigérées pour les livraisons de denrées périssables, et les soins à domicile.

Un concierge, un bar à café dans le hall et un marché libre-service de type "grab-n-go" complètent l'expérience de la communauté axée sur l'hospitalité. Un des points forts de la propriété pour les résidents et la communauté est le club de fitness XSport de 55 000 pieds carrés dans le bâtiment adjacent de quatre étages. Le club de fitness populaire, qui est ouvert à ses membres 24 heures sur 24, sept jours sur sept, propose un éventail de cours, des équipements de pointe, une piscine intérieure de taille olympique, un spa et un terrain de basket.

Une garderie d'immersion en espagnol, Tierra Encantada, devrait ouvrir dans le complexe à l'été 2022.