Sainsbury en pourparlers pour vendre 18 magasins à LXI REIT
Le 21 septembre 2022 à 09:37
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J Sainsbury plc (LSE:SBRY) a déclaré le 21 septembre 2022 qu'il discute de la vente de 18 magasins à LXI REIT plc (LSE:LXI) pour environ 500 millions de GBP (571 millions de USD / 572 millions d'EUR) sur la base d'une cession-bail. LXi REIT cherche à lever des fonds par le biais d'une émission d'actions pour financer la transaction, mais il n'y a aucune certitude que la vente soit acceptée. Sainsbury a également déclaré qu'il avait convenu d'un prix pour 21 magasins dans les véhicules d'investissement Highbury et Dragon, les transactions devant être conclues au cours du premier semestre de l'exercice fiscal se terminant en mars 2024.
LXi REIT plc est une société d'investissement immobilier (REIT) basée au Royaume-Uni. L'objectif d'investissement de la société est de générer des revenus protégés contre l'inflation et une croissance du capital à moyen terme pour les actionnaires en investissant dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers principalement situés au Royaume-Uni, qui bénéficient de baux indexés à long terme avec des locataires de qualité institutionnelle. Il investit dans des biens immobiliers commerciaux britanniques loués, ou pré-loués, dans le cadre de baux à long terme (généralement de 20 à 30 ans jusqu'à l'expiration ou la première rupture), indexés sur l'inflation, avec un éventail de locataires aux engagements solides, dans une gamme variée de secteurs immobiliers robustes. Son portefeuille comprend plus de 348 biens répartis dans 13 sous-secteurs immobiliers avec de multiples utilisations sous-jacentes. Il investit dans divers secteurs, notamment les soins de santé, les hôtels économiques, les parcs à thème, les magasins d'alimentation, l'industrie, les pubs, les arènes, les parkings, les jardineries, les sciences de la vie, les cafés au volant, l'éducation et d'autres encore. Son conseiller en investissement est LXI REIT Advisors Limited.