Invest Securities maintient sa recommandation 'achat' et son objectif de cours de 12 euros sur Mercialys après la publication de loyers sur les neuf premiers mois de 2021 qui restent impactés par la crise sanitaire (-2,9% à périmètre constant).
Le bureau d'études note que l'activité locative est soutenue et que l'occupation s'améliore, mais que la réversion reste négative (-3,6%). 'La foncière réitère son objectif de FFO 2021 attendu au moins stable par rapport à 2020', pointe-t-il en outre.
'Les trimestres à venir devraient voir la poursuite des cessions d'hypermarchés et Monoprix sans perte de valeur et la prise d'indépendance vis-à-vis du groupe Casino', ajoute l'analyste, dont la perception du risque et les prévisions de long terme restent inchangées.
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Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).
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