Montea annonce l'acquisition d'une plateforme logistique de 'classe A' de 75000 m², située au sud d'Orléans. 'Orléans est la cinquième zone logistique de France en importance et dispose d'opportunités de distribution dans toute la France via les voies d'accès A10 / E05 / E09 et E60' souligne la société foncière.
L'entrepôt, construit entre 1996 et 2006, comprend neuf unités d'une hauteur libre de plus de 13,7 m et dispose au total de 88 quais de chargement.
Le bâtiment est entièrement loué au groupe FM Logistics pour une durée de neuf ans fermes avec un rendement de location de trois millions d'euros par an et ce, à partir du 1er juillet 2010. La plateforme logistique de Saint-Cyr-en-Val sera utilisée pour la distribution d'appareils électriques ménagers.
Le montant total de la transaction s'élève à 35,3 millions d'euros, tous frais compris. Elle sera entièrement financé par créances bancaires et/ou une éventuelle augmentation de capital et devrait être finalisée début juillet 2010.
Suite à cet investissement, la partie du portefeuille immobilier en France s'élève à 38%.
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Montea NV est une société réglementée de droit belge spécialisée dans l'immobilier logistique et semi-industriel, en Belgique, aux Pays-Bas, en France et en Allemagne. La société est un acteur de référence sur ce marché. Montea NV fournit simplement à ses clients l'espace dont ils ont besoin pour se développer grâce à des solutions immobilières polyvalentes et innovantes.
A fin 2022, son portefeuille s'élève en valeur de marché, à 2 171 MEUR répartis entre actifs immobiliers (92 sites différents d'une surface au sol totale de 1 890 029 m2 ; 2 019,5 MEUR), projets de développement (102,3 MEUR) et panneaux solaires (49,2 MEUR).