Montea : Politique environnementale

Politique environnementale

1. Objet

Depuis toujours, une activité durable fait partie intégrante de l'ADN de Montea. Nos réalisations de ces dernières années le prouvent clairement : notre engagement privilégie l'accroissement d'une valeur durable plutôt que le profit à court terme.

Notre objectif est de mettre à contribution notre expertise de l'immobilier logistique pour mener

• bien des investissements durables à longue échéance, créateurs de valeur pour nos clients, actionnaires, employés et autres parties prenantes.

Nous allons continuer à construire des bâtiments multifonctionnels, multimodaux et sobres en énergie, en tenant compte du cycle de vie et de la circularité des matières. Nous voulons éviter les déchets de construction tout en prenant soin du bien-être de nos clients et de leurs employés.

Chez Montea, nous nous efforçons de protéger et de préserver l'environnement en minimisant l'utilisation des ressources pour réduire l'incidence environnementale dans le développement et l'exploitation de nos sites, ainsi que pour créer, à l'usage des générations futures, des entrepôts bien situés, bien préparés, pauvres en carbone et polyvalents.

2. Contexte

Nous sommes conscients de notre devoir envers nos parties prenantes : protéger et préserver l'environnement dans le développement et l'exploitation de notre parc immobilier.

Montea souscrit aux Objectifs de développement durable des Nations unies, qui prônent l'utilisation et la production responsables des ressources. Parallèlement, les parties prenantes de Montea comptent sur nous pour développer et gérer des complexes avec un impact positif sur l'environnement.

Nous comprenons les défis environnementaux et sociaux de plus en plus importants engendrés par les impacts climatiques sur l'environnement et leurs effets sur les communautés. Nous savons qu'il nous incombe de limiter les effets à long terme du changement climatique causé par l'homme, conformément aux objectifs de l'Accord de Paris sur le climat.

Nous cherchons à améliorer la résilience climatique de notre parc en minimisant nos émissions de gaz à effet de serre. Montea s'engage dans la transition vers un avenir pauvre en carbone via deux objectifs : arriver à zéro émission nette de gaz à effet de serre dans ses opérations pour 2030, et réduire les émissions de gaz à effet de serre de notre parc immobilier conformément aux objectifs de l'Accord de Paris sur le climat.

3. Portée

La présente politique couvre toutes les activités sous le contrôle opérationnel de Montea, y compris la gestion des biens, les transactions, les développements et les locations. Elle s'applique aux employés de Montea, aux gestionnaires d'installations et aux prestataires de services extérieurs. Son impact s'étend à la clientèle et aux visiteurs, aux collectivités locales et aux habitats.

Montea souhaite collaborer avec ses parties prenantes pour réaliser ces ambitions, dans le cadre d'une approche durable de la gestion de l'environnement.

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4. Engagements

Nous nous efforçons de protéger et de préserver l'environnement en minimisant l'utilisation des ressources pour réduire l'incidence environnementale dans le développement et l'exploitation de nos sites.

Montea s'engage à :

• Appliquer la législation et la réglementation environnementales.
• Intégrer les critères de risque climatique, de résilience et d'adaptation dans les décisions d'investissement et dans les opérations.
• Améliorer la performance environnementale des actifs en portefeuille en aidant nos clients à minimiser la consommation d'eau et d'énergie pour réduire les émissions de gaz à effet de serre conformément aux objectifs fixés par l'Accord de Paris sur le climat.
• Maximiser la production d'énergie renouvelable sur nos sites, dans la mesure des possibilités techniques.
• Réduire les émissions de gaz à effet de serre de nos propres opérations (développement et gestion immobilière) jusqu'au niveau net de zéro.
• Instaurer des pratiques qui minimisent l'utilisation des ressources (matières et énergies), pour créer des bâtiments multifonctionnels, multimodaux et sobres en énergie, tenant compte du cycle de vie et de la circularité des matériaux, ainsi que pour éviter les déchets de construction tout en prenant soin du bien-être des employés de nos clients.
• Favoriser la biodiversité sur nos sites
• Minimiser l'impact environnemental potentiel de notre chaîne d'approvisionnement en amont, comme esquissé dans notre Politique d'achat durable
  Publier en toute transparence les données de performance environnementale dans les rapports réglementaires et volontaires

5. Implémentation

Montea utilisera un système de gestion environnementale. Grâce à ce système, Montea pourra :

• Identifier et implémenter les obligations légales et les pratiques exemplaires. Montea prévoit un respect constant des législations et réglementations pertinentes.
• Améliorer continuellement notre performance environnementale et minimiser notre empreinte écologique.
• Chercher à exercer un impact positif sur la biodiversité de nos sites.

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• Sensibiliser les employés, sous-traitants, prestataires de services et clients à l'impact de leur comportement sur l'environnement ; consentir des efforts raisonnables pour que ces acteurs soient adéquatement formés et motivés pour mener leurs activités de manière responsable à l'égard de l'environnement ; respecter ou excéder les exigences de la législation environnementale et les engagements de Montea en vue d'une performance environnementale améliorée.
• Veiller à la réussite de nos programmes environnementaux et à la réalisation de leurs objectifs.
• Identifier, gérer et surveiller les risques et opportunités potentiels de notre portefeuille en termes climatiques.
• Développer et promouvoir des initiatives pour améliorer la performance environnementale et réduire l'impact écologique de nos actifs.
• Impliquer les parties concernées et tenir compte de leur avis.
• Faire preuve de transparence dans le suivi et la présentation de notre performance environnementale.
• Rendre cette politique accessible au public.

Montea intégrera les pratiques et initiatives de durabilité environnementale dans ses opérations pour atteindre les objectifs ci-dessus. Les activités concernées comprennent :

• Dans l'ensemble du portefeuille, Montea fixera des objectifs de gestion environnementale et surveillera la performance vis-à-vis de ces objectifs ; les progrès réalisés seront présentés dans nos rapports annuels.
• Adopter dans tout le portefeuille un programme d'efficacité des ressources intégré dans la planification et l'exploitation des actifs.
• Évaluer les risques et opportunités climatiques en liaison avec l'impact sur le climat et la transition à une économie décarbonée, avec les mesures adéquates de limitation des risques et d'adaptation.

6. Révision

Cette politique sera revue tous les deux ans et actualisée au besoin. Elle peut être amendée à tout moment moyennant l'accord du conseil d'administration.

En cas de discordance entre les versions, la version néerlandaise prévaudra. La responsabilité de la révision incombe à Montea.

7. Contact

Pour plus de détails, adressez-vous à notre Group Energy & Sustainability Manager.

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