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NEUFCOUR (COMPAGNIE FINANCIÈRE DE) SA

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Neufcour Compagnie Financiere de : Rapport annuel 2020

08/06/2021
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Rapport annuel

présenté à l'assemblée générale du 21 juin 2021

Sommaire

Chiffres clés

3

Qui sommes-nous ?

4

Identification de l'Entreprise

5

Lettre aux actionnaires

6

Conseil d'administration

7

Déclaration des personnes responsables

8

Contrôle légal

8

Synthèse des faits marquants de l'exercice

9

Stratégie et politique de Neufcour

9

Informations boursières

10

Rapport de gestion sur les comptes statutaires

1. Commentaires sur les activités

12

2. Gestion des risques

14

3. Evénements postérieurs à la clôture et perspectives

15

4. Circonstances susceptibles d'avoir une influence notable sur le développement de la société

15

5. Recherches et développement

15

6. Commentaires des comptes

16

7. Prévention des conflits d'intérêts

17

8. Proposition d'approbation des comptes annuels

17

Comptes annuels au 31/12/2020

1. Bilan et compte de résultats

19

2. Rapport du Commissaire

26

Etats consolidés au 31/12/2020

Structure du groupe Neufcour

31

1. Règles et méthodes comptables

32

2. Etats financiers consolidés

35

3. Rapport du Commissaire

37

En couverture : ROMSEE

2

Neufcour - Rapport Annuel - 2020

Chiffres clés

(en milliers d'EUR)

31/12/2020

31/12/2019

31/12/2018

TERRAINS ET CONSTRUCTIONS

Valeur historique

6.180

6.173

6.533

Valeur nette

1.981

2.111

2.602

RESULTAT

Ventes et prestations

5.809

3.585

516

Résultat d'exploitation

1.310

1.032

-127

Résultat de l'exercice

1.215

1.013

-115

SITUATION FINANCIERE

Capitaux propres

7.212

5.997

5.228

Stock

2.202

3.344

2.725

Trésorerie

348

407

126

L'ACTION NEUFCOUR

Nombre d'actions émises

366.060

366.060

366.060

Nombre d'actions en circulation

363.250

363.250

363.250

Valeur nette d'inventaire de la part

19,70

16,38

14,28

Neufcour - Rapport Annuel - 2020

3

Qui sommes-nous ?

La Compagnie Financière de Neufcour SA a été constituée suite

  • la scission en date du 29 décembre 1995 de la SA des Charbonnages de Wérister créée en 1874, l'autre branche de cette dernière devenant la Compagnie Financière de Wérister SA. Elle a été constituée pour une durée illimitée sous la forme d'une société anonyme de droit belge.

La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, directement ou par l'entremise de tiers, pour son propre compte ou pour le compte de tiers :

  1. l'acquisition, la vente, la promotion, la location, l'échange, l'exploitation, la gestion, la mise en valeur, le lotissement, la transformation, la construction, le leasing immobilier de tous immeubles ou parties divises ou indivises d'immeubles ainsi que toutes opérations généralement quelconques relatives audits immeubles ; l'accomplissement de tous travaux de réparation, d'entretien, de conservation, de restauration, de parachèvement, d'aménagement ou de décoration desdits immeubles ainsi que toutes activités de courtage ou d'agent immobilier.
  2. L'achat, la vente, la location, le leasing, la gestion, l'exploitation, la cession de tout fonds de commerce et de toute exploitation agricole.
  3. L'acquisition par voie d'achat ou autrement, de toutes créances, toutes parts d'associés, toutes participations dans toutes entreprises industrielles, commerciales ou financières, l'accomplissement de tous actes de gestion de son portefeuille d'actions ou de capitaux, la commandite de toutes entreprises, la constitution par voie d'apport ou autrement de toute société ou syndicat et plus généralement tous investissements et toutes opérations financières à l'exception des activités réservées par la loi aux banques et autres institutions de crédit ainsi qu'aux sociétés de gestion de fortune ou de conseil en placements.
  1. Toutes prestations de services, assistance, conseils en matière fiscale, comptable ou administrative, la vente de services en qualité de conseiller en marketing et l'étude de marché dans tous les domaines.
  2. L'achat, la vente, la représentation, l'importation, l'exportation, le courtage de tous produits manufacturés ou non, marchandises et matières premières.
  3. La conception, l'étude, la commercialisation et l'exploitation de tous systèmes de gestion de données tant pour son compte propre que pour compte de tiers, le commerce de tout service, matériel et fourniture destinés à des systèmes de gestion de données ou encore tout produit fourni par de tels systèmes, la fourniture à tout tiers de toute assistance de moyens généralement quelconques, fût-elle même financière.
  4. L'exploitation et la gestion de maisons de repos et de soins, de convalescence et de retraite pour personnes âgées.
  5. L'exploitation, la cession ou la liquidation de ses concessions charbonnières.

Elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.

La société peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet identique, similaire ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.

4

Neufcour - Rapport Annuel - 2020

IDENTIFICATION DE L'ENTREPRISE

Dénomination

COMPAGNIE FINANCIÈRE DE NEUFCOUR SA

Rue Churchill, 26 - 4624 Romsée - Belgique

Adresse

Tél : +32 (0) 4 358 69 44

Web : www.neufcour.com

e-mail : info@neufcour.com.

La Compagnie Financière de Neufcour provient de la scission en date

Constitution et forme juridique

du 29 décembre 1995 de la SA des Charbonnages de Wérister créée en 1874 et a pris

la forme d'une société anonyme de droit belge.

Statuts coordonnés - date de

20/09/2007

modification

Durée

Elle a été constituée pour une durée illimitée.

Registre des Personnes Morales

La société est inscrite au Registre des personnes Morales (R.P.M.) de Liège sous le

n° 0457 006 788. Son numéro de TVA est le BE 0457 006 788.

Exercice social

L'exercice social commence le 1er janvier et se clôture le 31 décembre de chaque

année.

Banque dépositaire

BNP Paribas Fortis

Commissaire

SCRL BDO Réviseurs d'Entreprises, représentée par Christophe Colson

Nombre d'actions

366.060

Expert-comptable

FINAUDIT SRL, représentée par Thierry Hocepied

Expert immobilier (expertise d'août

CHATELAIN XPERT SRL

2018)

Secteur

Immobilier

Personne de contact

Thierry Houben, représentant la SRL MASCOT, Président du Conseil d'administration

Les statuts de la société peuvent être consultés au Greffe du Tribunal de Commerce

de Liège ainsi que sur le site www.neufcour.com.

Lieux où les documents accessibles au

Les comptes statutaires de la compagnie Financière de Neufcour sont déposés à la

public peuvent être consultés

Banque Nationale de Belgique, conformément aux dispositions légales en la matière.

Les convocations aux Assemblées Générales sont publiées aux annexes du Moniteur

belge et dans un quotidien financier, ainsi que sur le site www.neufcour.com.

Tous les communiqués de presse et autres informations financières sont transmis à la

presse financière, à Euronext et sont disponibles sur le site www.neufcour.com.

Neufcour - Rapport Annuel - 2020

5

Disclaimer

Compagnie Financière de Neufcour SA published this content on 08 June 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 15 June 2021 09:53:09 UTC.


© Publicnow 2021
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CA 2020 5,78 M 6,80 M -
Résultat net 2020 1,12 M 1,32 M -
Dette nette 2020 0,72 M 0,85 M -
PER 2020 4,27x
Rendement 2020 -
Capitalisation 4,76 M 5,60 M -
VE / CA 2019 1,53x
VE / CA 2020 0,96x
Nbr Employés -
Flottant 40,1%
Graphique NEUFCOUR (COMPAGNIE FINANCIÈRE DE) SA
Durée : Période :
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Evolution du Compte de Résultat
Dirigeants et Administrateurs
Jacques Janssen Chairman & Chief Executive Officer
Thierry Houben Independent Non-Executive Director
Gevers Didier Independent Director
Nathalie Galand Non-Independent Non-Executive Director
Vinciane Laplanche Non-Independent Non-Executive Director