Zurich (awp) - L'agence de notation Moody's a dégradé sa perspective pour le groupe immobilier Peach Property à "négative", contre "stable" jusqu'ici, en raison de la détérioration des conditions dans lesquelles opère l'entreprise, axée principalement sur le résidentiel locatif en Allemagne.

La note de crédit CFR (corporate family rating) du groupe est confirmée à Ba2, mais celle de la filiale d'outre-Rhin Peach Property Finance GmbH a été ramenée à Ba3 (Ba2), indique l'agence new-yorkaise jeudi dans une note.

Dans ses considérants, Moody's évoque un "environnement opérationnel plus difficile", avec notamment des correctifs de valeur attendus sur les biens immobiliers, la pression inflationniste sur les coûts, ainsi que la raréfaction et le renchérissement du financement.

Vendredi dernier, le groupe zurichois coté à la Bourse suisse avait annoncé son intention de renforcer sa base de fonds propres d'environ 63 millions de francs suisses moyennant l'émission d'un emprunt convertible en janvier. Dans la foulée, l'entreprise avait fait état d'une érosion de sa rentabilité opérationnelle et la mise en place d'un programme d'efficience. Les actionnaires seront priés quant à eux de se passer de dividende pour 2022.

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