PPHE Hotel Group Limited a annoncé le lancement d'un nouveau fonds immobilier européen pour l'hôtellerie, doté de 250 millions d'euros de fonds propres. Le fonds, qui est soumis à l'approbation des autorités de régulation, est destiné à permettre des acquisitions stratégiques d'hôtels en se concentrant principalement sur des investissements à valeur ajoutée en Europe et sera lancé avec un premier actif à Rome. Les hôtels acquis par le Fonds seront exploités par la plateforme d'exploitation hôtelière de PPHE.

Suite à l'annonce le 2 mars 2023 de discussions avancées, PPHE a le plaisir de confirmer qu'elle a conclu un accord avec Clal Insurance (" Clal "), pour participer en tant qu'investisseur de référence au Fonds. Clal s'est engagé à investir jusqu'à 75 millions d'euros (avec une limite supérieure de 49% de participation en temps utile). Ce fonds s'appuie sur le partenariat fructueux entre PPHE et Clal concernant deux actifs londoniens clés.

Le fonds permettra au groupe d'accélérer sa stratégie d'identification, d'acquisition et de développement d'actifs hôteliers attrayants sur une série de marchés européens clés. Cette stratégie est conforme à l'approche adoptée de longue date par PPHE, qui consiste à créer de la valeur pour les actionnaires en gérant soigneusement son propre bilan et en s'associant à des fournisseurs de capitaux tiers. Les investisseurs du fonds pourront bénéficier du modèle intégré de propriétaire-exploitant de PPHE, ce qui permettra d'optimiser les performances opérationnelles grâce à un meilleur accès à des marques mondialement reconnues et à une augmentation de la valeur des biens immobiliers.

Le Fonds favorisera également la croissance et la valeur de la plateforme évolutive de gestion hôtelière de PPHE, puisque PPHE sera désignée comme société de gestion hôtelière pour tous les hôtels acquis par l'intermédiaire du Fonds. Dans sa forme initiale, la participation au Fonds sera de 51 % pour PPHE et de 49 % pour Clal. En contrepartie de sa participation de 51 %, PPHE apportera au fonds la propriété de son actif existant à Rome pour une valeur convenue de 29,3 millions d'euros.

Clal souscrira un montant initial de 28,1 millions d'euros en numéraire pour une participation initiale de 49 % dans le fonds.