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PSP SWISS PROPERTY LTD

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PSP recherché, après une performance 2020 convaincante

23/02/2021 | 10:12
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Zurich (awp) - L'action PSP avait les faveurs de la cote mardi à la Bourse suisse. La société immobilière zougoise a affiché l'an dernier un niveau élevé d'immunité aux effets délétères de la crise sanitaire. Les actionnaires pourront compter sur une rémunération en hausse. Les analystes accueillent à l'unisson une performance robuste, mais recensent aussi des lézardes dans la feuille de route présentée pour le court terme.

A 10h04, la nominative PSP Swiss Property s'appréciait de 0,4% à 114,90 francs suisses, à contre-courant d'un SPI en retrait de 0,75%.

PSP a été relativement épargné par les effets de la Covid-19, en comparaison avec d'autres acteurs de l'immobilier, note chez Vontobel Pascal Furger. L'analyste relève aussi que le taux de vacance a atteint fin décembre un plancher inédit dans l'histoire de l'entreprise et perçoit encore du potentiel en matière de rémunération des actionnaires. La recommandation d'achat est reconduite, assortie d'un objectif de 130 francs suisses.

Andrea von Arx, pour Baader Helvea, se demande si les perspectives d'augmentation du taux de vacance relèvent simplement d'un excès de timidité de la part de la direction, s'il s'agit d'un signal précoce de changement de tendance ou d'un fait spécifique à l'entreprise. Ces interrogations n'empêchent pas l'analyste de camper sur sa recommandation d'achat et son objectif de 123 francs suisses.

S'arrêtant sur les perspectives brossées par la direction, UBS note que la demande se renforce pour les surfaces de bureaux particulièrement bien situées, mais que les hôtels rejoignent les commerces de détail dans la catégorie des secteurs préoccupants. La banque aux trois clés confirme sa recommandation d'achat et son objectif de 130 francs suisses.

A peine moins confiante, la Banque cantonale de Zurich (ZKB) préfère demeurer neutre sur le titre. Ken Kagerer souligne si la performance 2020 constitue une illustration des capacités de résistance offertes par un portefeuille immobilier de qualité, une part plus élevée de baux résidentiels constituerait un atout supplémentaire dans l'environnement du moment.

jh/al


© AWP 2021
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CA 2021 315 M 346 M 287 M
Résultat net 2021 247 M 272 M 225 M
Dette nette 2021 3 012 M 3 312 M 2 742 M
PER 2021 19,1x
Rendement 2021 3,42%
Capitalisation 4 972 M 5 473 M 4 528 M
VE / CA 2021 25,4x
VE / CA 2022 24,3x
Nbr Employés 89
Flottant 96,7%
Graphique PSP SWISS PROPERTY LTD
Durée : Période :
PSP Swiss Property Ltd : Graphique analyse technique PSP Swiss Property Ltd | Zone bourse
Graphique plein écran
Tendances analyse technique PSP SWISS PROPERTY LTD
Court TermeMoyen TermeLong Terme
TendancesBaissièreNeutreNeutre
Evolution du Compte de Résultat
Consensus
Vente
Achat
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Nombre d'Analystes 11
Objectif de cours Moyen 122,00 CHF
Dernier Cours de Cloture 108,40 CHF
Ecart / Objectif Haut 19,9%
Ecart / Objectif Moyen 12,5%
Ecart / Objectif Bas -7,75%
Révisions de BNA
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Luciano Gabriel Chairman
Martin Heggli Chief Operating Officer
Reto Grunder Chief Investment Officer & Member-Management Board
Peter Forstmoser Non-Executive Director