Realty Income Corporation a annoncé des résultats consolidés non audités pour le premier trimestre clos le 31 mars 2018. Pour le trimestre, la société a déclaré un revenu total de 318 295 000 $ contre 298 025 000 $ il y a un an. Le bénéfice net s'est élevé à 83 315 000 dollars contre 89 035 000 dollars un an plus tôt. Le bénéfice net disponible pour les actionnaires ordinaires s'est élevé à 83 163 000 $, soit 0,29 $ de base et dilué par action, contre 71 586 000 $, soit 0,27 $ de base et dilué par action, l'année précédente. Les fonds d'exploitation disponibles pour les actionnaires ordinaires (FFO) se sont élevés à 224 882 000 $, soit 40,79 $ de base et dilués par action, contre 187 213 000 $, soit 0,71 $ de base et dilués par action, l'année précédente. Les fonds d'exploitation ajustés disponibles pour les actionnaires ordinaires (AFFO) se sont élevés à 224 560 000 dollars, soit 0,79 dollar de base et dilué par action, contre 201 336 000 dollars, soit 0,76 dollar de base et dilué par action, l'année précédente. La société a fourni des prévisions de résultats pour l'ensemble de l'année 2018. Ils estiment le FFO par action pour 2018 entre 3,11 et 3,19 dollars. Le FFO par action pour 2018 est basé sur une fourchette de bénéfice net par action de 1,21 $ à 1,29 $, plus une estimation de l'amortissement et des dépréciations immobilières de 1,97 $ par action, et réduit des gains potentiels estimés sur les ventes d'immeubles de placement de 0,07 $ par action (conformément à la définition du FFO de NAREIT). La société estime que l'AFFO par action pour 2018 se situe entre 3,14 et 3,20 dollars. L'AFFO ajuste en outre les FFO pour les éléments de revenus et de dépenses uniques, qui ne sont pas aussi pertinents pour la mesure de la performance opérationnelle continue de Realty Income.