Realty Income Corporation a annoncé qu'elle a signé un accord définitif pour acquérir jusqu'à 415 propriétés de dépanneurs à locataire unique situées aux États-Unis auprès de EG Group. Le portefeuille devrait être acquis à un taux de capitalisation estimé à environ 6,9 % et avoir une durée de bail initiale moyenne pondérée de 20 ans. La transaction devrait être conclue au cours du deuxième trimestre de 2023, sous réserve des conditions de clôture habituelles, des approbations et de l'achèvement de la diligence raisonnable.

Environ 80 % du loyer contractuel annualisé total du portefeuille devrait provenir de propriétés situées dans le nord-est des États-Unis, dont environ 116 propriétés dans le Massachusetts, 87 propriétés dans l'État de New York et 74 propriétés en Floride, qui sont les trois principaux États représentatifs du portefeuille. Plus de 80 % du loyer contractuel annualisé total du portefeuille devrait être généré par les propriétés exploitées sous la marque Cumberland Farms. Les autres marques représentatives du groupe EG dans le portefeuille comprennent Tom Thumb, Fastrac et Sprint, et la taille moyenne des propriétés du portefeuille est d'environ 3 700 pieds carrés.

Pro forma pour la réalisation de la transaction, l'industrie des dépanneurs et le Groupe EG devraient représenter environ 11,3 % et 2,9 %, respectivement, du loyer contractuel annualisé du portefeuille total de Realty Income.