Realty Income Corporation a annoncé que la société a signé un accord définitif pour acquérir l'Encore Boston Harbor (Encore) Resort and Casino pour 1,7 milliard de dollars dans le cadre d'un contrat de bail net à long terme avec Wynn Resorts, Limited. Cette transaction est la première acquisition de Realty Income dans le secteur des jeux. La transaction de cession-bail avec Wynn Resorts devrait être exécutée à un taux de capitalisation initial de 5,9 %, comprend une durée de bail initiale de 30 ans avec une croissance annuelle du loyer de 1,75 % pendant les dix premières années et le plus élevé de 1,75 % ou de l'IPC (plafonné à 2,5 %) sur la durée restante du bail. Le bail comprend également une option de renouvellement supplémentaire de 30 ans à son expiration. Sous réserve des procédures réglementaires, la société prévoit de conclure cette transaction au 4ème trimestre 2022.