Residences Dar Saada S A : documents de référence relatif à l’exercice 2019 et au premier semestre 2020

Le 08 janvier 2021 à 17:54

RESIDENCES DAR SAADA S.A.

DOCUMENT DE REFERENCE RELATIF

A L'EXERCICE 2019 ET AU 1ER SEMESTRE 2020

Enregistrement de l'Autorité Marocaine du Marché des Capitaux (AMMC)

Conformément aux dispositions de la circulaire de l'AMMC, le présent document de référence a été enregistrépar l'AMMC en date du 8/01/2021 sous la référence n° EN/EM/001/2021.

Le présent document de référence ne peut servir de base pour effectuer du démarchage ou pour la collecte desordres dans le cadre d'une opération financière que s'il fait partie d'un prospectus dument visé par l'AMMC.

Mise à jour annuelle du dossier d'information relatif au programme d'émission de billets de trésorerie

A la date d'enregistrement du présent document de référence, l'AMMC a visé la mise à jour du dossierd'information relatif au programme d'émission de billets de trésorerie. Ledit dossier est composé :

du présent document de référence ;
de la note relative au programme de billets de trésorerie enregistrée par l'AMMC le 26/12/2019 sous la référence n° EN/EM/023/2019 et disponible sur le site de l'AMMC via le lien suivant :http://www.ammc.ma/sites/default/files/NO_RDS_BT_023_2019_0.pdf

Ladite mise à jour a été visée par l'AMMC le 8/01/2021 sous la référence n° VI/EM/001/2021

Document de référence - Exercice 2019 et 1er semestre 2020

SOMMAIRE
SOMMAIRE ...................................................................................................................................................	2
ABREVIATIONS ............................................................................................................................................	4
DEFINITIONS ................................................................................................................................................	5
PARTIE I : ATTESTATIONS ET COORDONNEES.........................................................................................	7
I.	LE PRESIDENT DU CONSEIL D'ADMINISTRATION ...........................................................................	8
II.	LES COMMISSAIRES AUX COMPTES ...............................................................................................	9
III.	LE CONSEILLER FINANCIER ...........................................................................................................	10
IV.	LE RESPONSABLE DE L'INFORMATION ET DE LA COMMUNICATION FINANCIERE .....................	11
PARTIE II : INFORMATIONS RELATIVES A L'EMETTEUR.........................................................................	12
I.	RENSEIGNEMENTS A CARACTERE GENERAL...............................................................................	13
II.	RENSEIGNEMENTS SUR LE CAPITAL DE RESIDENCES DAR SAADA ...........................................	15
III.	MARCHE DES TITRES .....................................................................................................................	19
IV.	ENDETTEMENT DE RESIDENCES DAR SAADA ..............................................................................	20
V.	ENGAGEMENTS HORS BILAN.........................................................................................................	27
VI.	ASSEMBLEE D'ACTIONNAIRES.......................................................................................................	28
VII.	ORGANES D'ADMINISTRATION.......................................................................................................	31
VIII.	ORGANES DE DIRECTION...............................................................................................................	38
IX.	GOUVERNEMENT D'ENTREPRISE..................................................................................................	40
PARTIE III : ACTIVITE DE RESIDENCES DAR SAADA...............................................................................	42
I.	HISTORIQUE DE RESIDENCES DAR SAADA ..................................................................................	43
II.	APPARTENANCE DE RESIDENCES DAR SAADA A B GROUP........................................................	46
III.	FILIALES DE RESIDENCES DAR SAADA .........................................................................................	52
IV.	FLUX FINANCIERS ENTRE RESIDENCES DAR SAADA ET SES FILIALES......................................	59
V.	SECTEUR D'ACTIVITE DE RESIDENCES DAR SAADA....................................................................	69
VI.	ACTIVITE..........................................................................................................................................	86
VII.	ORGANISATION..............................................................................................................................	110
VIII.	INFORMATIONS ENVIRONNEMENTALES ET SOCIALES ...............................................................	116
PARTIE IV : ANALYSE FINANCIERE - COMPTES ANNUELS....................................................................	130
Document de référence - Exercice 2019 et 1er semestre 2020	2

I.	INFORMATIONS FINANCIERES SELECTIONNEES ........................................................................	132
II.	RAPPORT DES COMMISSAIRES AUX COMPTES ..........................................................................	133
III.	ANALYSE DES COMPTES SOCIAUX ..............................................................................................	139
IV.	ANALYSE DES COMPTES CONSOLIDES .......................................................................................	172
PARTIE V : ANALYSE FINANCIERE - COMPTES SEMESTRIELS .............................................................	192
PARTIE VI : PERSPECTIVES.....................................................................................................................	218
PARTIE VII : FACTEURS DE RISQUES......................................................................................................	222
PARTIE VIII : FAITS EXCEPTIONNELS......................................................................................................	226
PARTIE IX : ANNEXES...............................................................................................................................	228

Document de référence - Exercice 2019 et 1er semestre 2020

ABREVIATIONS

AED		United Arab Emirates Dirham (Dirham des Emirats Arabes Unis)

Assemblée Générale Extraordinaire
AGE
Assemblée Générale Ordinaire
AGO
Agence de logements et d'équipements militaires
ALEM
Autorité Marocaine du Marché des Capitaux
AMMC
Bons du Trésor
BDT
Besoin en Fonds de Roulement
BFR
Banque Centrale Populaire
BCP
Bâtiments et Travaux Publics
BTP
Chiffre d'affaires
CA

Dirham
DH
Excédent Brut d'Exploitation
EBE
Global Reporting Initiative
GRI
Hectares
ha
Hors Taxes
HT
Haut-Commissariat au Plan
HCP
Investissements Directs Etrangers
IDE
Investissements Directs Etrangers dans le secteur de l'Immobilier
IDEI
Impôt Général sur le Revenu
IGR
Impôt sur le Revenu
IR
Impôt sur les Sociétés
IS
Milliers de Dirhams
KDH
Kuwaiti Dinar (Dinar Koweitien)
KWD
Millions de Dirhams
MDH

Milliards de Dirhams
MMDH
Maîtrise d'Ouvrage
MO
Non Applicable
Na
Non Significatif
NS
Objectifs de Développement Durable
ODD
Organisme Sous Tutelle
OST
Point de base
pbs

Président Directeur Général
PDG
Produit Intérieur Brut
PIB
Points
Pts
PUM		Prix Unitaire Moyen
Résultat d'Exploitation
REX
Résultat Net
RN
Société Anonyme
SA
Société à Responsabilité Limitée
SARL
Système de Gestion de Base de Données
SGBD
Société d'Investissement à Capital Variable
SICAV
Taux de Croissance Annuel Moyen
TCAM
Titre de créance négociable
TCN
Toutes Taxes Comprises
TTC
Taxe sur la Valeur Ajoutée
TVA
Valeur Ajoutée
VA
Variation
Var.
Valeur Immobilière Totale
VIT
Voirie et Réseaux Divers
VRD

Document de référence - Exercice 2019 et 1er semestre 2020	4

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Residences Dar Saada SA published this content on 08 January 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 08 January 2021 16:53:02 UTC

	Varia. 1 janv.	Capi.
RÉSIDENCES DAR SAADA S.A	+196,08 %	166 M
MITSUI FUDOSAN CO., LTD.	+36,25 %	28,55 Md
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED	-14,86 %	26,48 Md
DLF LIMITED	+23,00 %	26,31 Md
MITSUBISHI ESTATE CO., LTD.	+45,39 %	23,07 Md
CHINA RESOURCES LAND LIMITED	-9,64 %	22,2 Md
EMAAR PROPERTIES	+3,91 %	20,17 Md
SUMITOMO REALTY & DEVELOPMENT CO., LTD.	+30,71 %	16,66 Md
CHINA OVERSEAS LAND & INVESTMENT LTD.	-11,77 %	16,48 Md
MACROTECH DEVELOPERS LIMITED	+22,17 %	14,75 Md

Varia. 1 janv.

Capi.

RÉSIDENCES DAR SAADA S.A

+196,08 %

166 M

MITSUI FUDOSAN CO., LTD.

+36,25 %

28,55 Md

SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED

-14,86 %

26,48 Md

DLF LIMITED

+23,00 %

26,31 Md

MITSUBISHI ESTATE CO., LTD.

+45,39 %

23,07 Md

CHINA RESOURCES LAND LIMITED

-9,64 %

22,2 Md

EMAAR PROPERTIES

+3,91 %

20,17 Md

SUMITOMO REALTY & DEVELOPMENT CO., LTD.

+30,71 %

16,66 Md

CHINA OVERSEAS LAND & INVESTMENT LTD.

-11,77 %

16,48 Md

MACROTECH DEVELOPERS LIMITED

+22,17 %

14,75 Md

Cours en clôture Casablanca S.E. Autres places de cotation 00:00:00 23/04/2024			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
64,25 ^MAD	+4,20 %		-2,41 %	+196,08 %

2023	Résidences Dar Saada S.A publie ses résultats pour le semestre clos le 30 juin 2023	CI
2023	Résidences Dar Saada S.A publie ses résultats pour l'exercice clos le 31 décembre 2022	CI

Résidences Dar Saada S.A publie ses résultats pour le semestre clos le 30 juin 2023	02/10/23	CI
Résidences Dar Saada S.A publie ses résultats pour l'exercice clos le 31 décembre 2022	28/04/23	CI
Résidences Dar Saada S.A. annonce ses résultats pour le semestre clos le 30 juin 2022	30/09/22	CI
Résidences Dar Saada S.A. annonce ses résultats pour l'année complète se terminant le 31 décembre 2021	27/09/22	CI
Résidences Dar Saada S.A. annonce ses résultats pour l'exercice complet clos le 31 décembre 2020	03/05/21	CI

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