RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL
2021
2022
2| RETAIL ESTATES
SEMESTRIEL 2021 - 2022
RAPPORT FINANCIER
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TABLE DES MATIÈRES
1 | CHIFFRES CLES | 4 |
2 | RAPPORT DE GESTION | 6 |
3 | RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL | 16 |
4 | RAPPORT RELATIF A L'ACTION | 48 |
5 | RAPPORT IMMOBILIER | 54 |
6 | DIVERS | 64 |
7 | INFORMATIONS UTILES | 79 |
2021-2022|
4| RETAIL ESTATES | ||||||
- 2022 | '21-'22 | |||||
FINANCIERRAPPORT SEMESTRIEL2021 | 1ER SEMESTRE | |||||
RÉPARTITION | TYPE D'IMMEUBLE | ACTIVITÉS COMMERCIALES DES | ||||
GÉOGRAPHIQUE | 0,64% | LOCATAIRES | ||||
32,21% | 7,31% Other | |||||
Autres | 2,01% Horeca | |||||
Pays-Bas | ||||||
30,28% | 11,77% | |||||
Wallonie | Magasins | 1,58% Leisure | ||||
de périphérie | ||||||
individuel | ||||||
12,85% | 15,43% | |||||
Commodities | ||||||
74,73% | Clusters | + Food | ||||
commerciaux | ||||||
Parcs | ||||||
57,14% | ||||||
37,51% | commerciaux | 16,53% | ||||
Home | ||||||
Fashion | ||||||
Flandres | improvement | |||||
NOMBRES DE MAGASINS
NOMBRE DE COLLABORATEURS
>
737
magasins en
Belgique
988 MAGASINS | |
Le portefeuille immobilier | |
de Retail Estates sa se compose | |
de magasins situés dans | |
la périphérie des grandes | |
villes de Belgique et | |
251 | des Pays-bas. |
magasins aux | |
Pays-Bas |
13 23
36
collaborateurs
CROISSANCE DU PORTEFEUILLE DE RETAIL ESTATES SA ENTRE 1998 ET 2021
Nombres de m² | Juste valeur (en milliers de EUR) | ||||||||||||||||||||||
'98 | '99 | '00 | '01 | '02 | '03 | '04 | '05 | '06 | '07 | '08 | '09 | '10 | '11 | '12 | '13 | '14 | '15 | '16 | '17 | '18 | '19 | '20 | '21 |
1 176 886 m2
SURFACE COMMERCIALE
Retail Estates sa investit dans des aquisitions, des investissements et développements immobiliers et des investissements et optimisation du portefeuille immobilier.
1 725 159 K€
JUSTE VALEUR
Retail Estates sa concentre ses efforts sur un renforcement constant de la qualité de son patrimoine immobilier
et l'extension de son portefeuille immobilier.
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CHIFFRES CLÉS 2021 ___________________________________________
L'exercice 2020-2021 ayant été caractérisé par des circonstances exceptionnelles, des chiffres clés comparatifs sont également présentés ci-dessous pour les périodes du 30 septembre 2020 et du 30 septembre 2019 (pré-corona).
PORTEFEUILLE IMMOBILIER | 30.09.21 | 30.09.20 | 30.09.19 | ||
Nombre d'immeubles | 988 | 1 004 | 965 | ||
Total surface locative en m² | 1 176 886 | 1 193 401 | 1 128 130 | ||
Juste valeur estimée (en EUR) | 1 725 159 000 | 1 722 277 000 | 1 639 836 584 | ||
Valeur d'investissement estimée (en EUR) | 1 796 172 000 | 1 783 046 000 | 1 685 980 936 | ||
Loyer moyen par m² | 100,85 | 101,02 | 100,23 | ||
Taux d'occupation | 97,61% | 97,10% | 97,97% | ||
DONNÉES DU BILAN | 30.09.21 | 30.09.20 | 30.09.19 | ||
Capitaux propres | 795 938 000 | 770 429 000 | 762 205 000 | ||
Taux d'endettement (Législation SIR, max. 65%)* | 52,93% | 53,87% | 51,79% | ||
RÉSULTATS | 30.09.21 | 30.09.20 | 30.09.19 | ||
Résultat locatif net | 57 385 000 | 49 823 000 | 52 842 000 | ||
Résultat immobilier | 56 354 000 | 48 782 000 | 52 119 000 | > | |
Frais immobiliers | -4 694 000 | -2 587 000 | -4 136 000 | ||
Frais généraux de la société | -3 103 000 | -2 865 000 | -2 774 000 | ||
Autres revenus et charges d'exploitation | 0 | 0 | 0 | ||
Résultat d'exploitation avant résultat sur portefeuille | 48 558 000 | 43 330 000 | 45 208 000 | ||
Résultat sur portefeuille | 3 165 000 | -2 994 000 | 678 000 | ||
Résultat d'exploitation | 51 723 000 | 40 335 000 | 45 886 000 | ||
Résultat financier | -5 800 000 | -14 093 000 | -22 002 000 | ||
Résultat net | 44 218 000 | 24 641 000 | 21 998 000 | ||
Résultat EPRA | 37 426 000 | 31 509 000 | 33 770 000 | ||
DONNEES PAR ACTION | 30.09.21 | 30.09.20 | 30.09.19 | ||
Nombre d'actions | 12 665 763 | 12 665 763 | 12 630 414 | ||
Nombre d'actions donnant droit aux dividendes | 12 665 763 | 12 665 763 | 12 630 414 | ||
Valeur de l'actif net (VAN) par action IFRS | 62,84 | 60,83 | 60,35 | ||
EPRA NTA | 64,19 | 63,19 | 63,02 | ||
Valeur de l'actif net par action (valeur d'investissement) hors dividende | |||||
hors la juste valeur des instruments de couverture autorisés | 67,87 | 66,13 | 65,51 | ||
Résultat EPRA par action | 2,95 | 2,49 | 2,79 | ||
Cours de clôture | 63,20 | 55,60 | 85,70 | ||
Sous-/surévaluation par rapport à la valeur de l'actif net IFRS | 0,57% | -8,59% | 42,01% | ||
* L'A.R. du 13 juillet 2014 (le "A.R. SIR"), modifié par l'A.R. du 23 avril 2018 en exécution | de la Loi du 12 mai 2014 relative aux sociétés immobilières réglementées (la | ||||
"Loi SIR"), modifié par la Loi de 2 juin 2021. |
2021-2022|
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Retail Estates NV published this content on 22 November 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 22 November 2021 08:33:02 UTC.