Glenveagh, qui construit principalement des maisons à Dublin et dans ses environs, a annoncé une perte d'exploitation de 12,7 millions d'euros pour 2020, contre un bénéfice de 29,4 millions d'euros un an plus tôt, après la fermeture de chantiers en raison des restrictions COVID-19 pendant l'une de ses périodes les plus productives de l'année.

Toutefois, elle a déclaré que l'impact sur la demande de logements a été limité, car la pandémie a touché de manière disproportionnée les jeunes travailleurs à faible revenu et a entraîné une hausse record de l'épargne parmi ceux qui travaillent encore.

En conséquence, Glenveagh a constaté une augmentation des niveaux de dépôt dans les réservations récentes de ses acheteurs, dont l'âge moyen est maintenant de 36 ans, contre 29 ans il y a dix ans.

"La demande continue de logements neufs est très frappante. Nous constatons une augmentation des ventes à terme, une forte croissance des pistes de clients et une augmentation de plus de 30 % des réservations privées hebdomadaires moyennes par rapport à l'année dernière", a déclaré Stephen Garvey, directeur général de Glenveagh, dans un communiqué.

L'offre étant toujours bien inférieure au niveau nécessaire pour répondre à la demande, les prix des maisons en Irlande ont récemment augmenté au rythme annuel le plus rapide depuis 17 mois. Glenveagh a déclaré vendredi que les prix de ses maisons de banlieue pour débutants sont passés d'un niveau légèrement positif au cours du premier semestre de 2020 à une hausse de 3 % au cours du second semestre.

Les données de la Banking & Payments Federation Ireland ont montré vendredi que les approbations de prêts hypothécaires ont augmenté de 2,8 % en volume en janvier en glissement annuel et de 10,7 % en valeur.

Des recherches menées par Davy Stockbrokers jeudi ont également montré que les transactions immobilières en 2021 n'avaient baissé que de 2 % en glissement annuel malgré le blocage en cours et que ses prévisions de croissance du marché hypothécaire de 13 % cette année étaient peut-être trop pessimistes.

Le marché immobilier de la Grande-Bretagne voisine se débarrasse également des difficultés créées par la pandémie, a déclaré vendredi Rightmove, qui gère le plus grand portail immobilier en ligne du Royaume-Uni.