Sabra Health Care REIT, Inc. a annoncé que Sabra, dans le cadre de sa coentreprise avec Sienna Senior Living, a conclu l'acquisition précédemment annoncée d'un portefeuille canadien de logements pour personnes âgées de haute qualité pour une contrepartie totale de 307,5 millions CAD (236,5 millions USD). Comme annoncé précédemment, le portefeuille se compose de 11 communautés de logements pour personnes âgées de haute qualité, stratégiquement positionnées dans les provinces de l'Ontario et de la Saskatchewan. Sabra et Sienna ont acquis le portefeuille par le biais d'une coentreprise 50/50 nouvellement formée, Sienna agissant également en tant qu'exploitant.

Le portefeuille, qui se compose principalement de logements indépendants, est surtout constitué de constructions récentes dont l'âge moyen est de six ans, ce qui le positionne bien pour capter la croissance de la demande dans l'industrie du logement pour personnes âgées, car la population de 75 ans et plus du Canada devrait doubler au cours des 20 prochaines années. Sabra a financé sa partie de l'acquisition à l'aide de son encaisse et de sa facilité de crédit. La société prévoit d'utiliser le produit de l'activité de recyclage du capital en cours pour maintenir l'effet de levier en ligne avec son objectif à long terme d'environ 5,0x de dette nette sur le BAIIA ajusté.