Serneke et Fastighets AB Balder forment une autre société de développement commune afin de poursuivre leur collaboration à Karlastaden, à Göteborg, en Suède. Cette fois, la coentreprise développera le bloc appelé Aries comprenant environ 190 appartements. Aries aura une surface brute de plancher totale d'environ 15 000 mètres carrés. La propriété est prévue pour inclure des logements d'environ 9 500 mètres carrés de surface habitable, 190 appartements de propriétaires locataires et des locaux commerciaux d'environ 2 000 mètres carrés de surface totale. Selon les plans, l'immeuble comptera jusqu'à 12 étages. La coentreprise, dont Balder acquiert 50 %, aura une valeur immobilière sous-jacente d'environ 210 millions de SEK. Balder paiera le prix d'achat par des paiements partiels pendant la mise en œuvre du projet. L'ingénierie de projet du bloc a commencé et le début des travaux de sol et de fondation est prévu pour 2022. L'achèvement du projet Aries est actuellement prévu pour le premier semestre de 2025. Serneke sera l'entrepreneur clé en main pour la construction, dont la valeur de commande s'élève à environ 350 millions de couronnes suédoises. La valeur de la commande est incluse dans la comptabilisation des commandes à la signature du contrat de construction.