SF Urban Properties SA (SFUP) est une société immobilière suisse qui a son siège à Zurich. Elle investit dans des immeubles d'habitation, commerciaux et en développement en nous concentrant sur les villes de Zurich et de Bâle. La stratégie est axée sur des zones économiques et des emplacements qui présentent plus de potentiel que d'autres en raison de conditions générales démographiques, légales ou économiques ou de leurs changements.
Caractéristiques principalesSociété SF Urban Properties SA
Statut juridique Société anonyme
CEO Bruno Kurz
CFO Sascha Küng
Asset manager Swiss Finance & Property Funds SA
Expert en estimations Wüest Partner AG
Market Maker Swiss Finance & Property SA
Structure de holding immobilier Propriété directe
Benchmark REAL Index
Management fee 0.71% (NAV); 0.5% > 250 mio.
Société de révision PricewaterhouseCoopers
Cotation SIX Swiss Exchange 17 avril 2012
Performance (réinitialisée en base de 100)Performance cumulée (en %)
YTD 1 mois 3 mois 1 année 3 ans 5 ans Depuis son
lancement SFUP -1.73% -3.30% -1.33% 2.22% 2.63%24.64% 89.59%
Benchmark 15.85% 5.98% 11.45% 31.14% 26.54% 45.35% 158.27%
Valeur du portefeuille rendement entreprises
CHF 786.8 mio.
Indices de rendement et de performance | Unité | 31 déc. 2024 | 31 déc. 2023 |
Rendement de placement | % | 1.73 | (3.07) |
Marge EBIT immeubles de placement hors réévaluation | % | 71.65 | 61.90 |
Rendement des fonds propres (ROE) hors réévaluation | % | 3.32 | 3.81 |
Rendement sur distribution | % | 3.71 | 3.87 |
Indices des marchés financiers | Unité | 31 déc. 2024 | 31 déc. 2023 |
Agio | % | (11.72) | (17.82) |
Cours de l'action | CHF | 98.40 | 93.00 |
Indices du bilan | Unité | 31 déc. 2024 | 31 déc. 2023 |
Valeur vénale des immeubles | CHF | 786 834 000 | 745 645 483 |
Fortune totale | CHF | 873 207 000 | 836 463 615 |
Fortune nette du fonds | CHF | 374 828 000 | 379 966 710 |
Coefficient d'endettement | % | 44.30 | |
LTV (Loan-to-Value) | % | 47.39 | 45.94 |
Indices du compte de résultat | Unité | 31 déc. 2024 | 30 juin 2023 |
Loyers | CHF | 31 210 000 | 14 725 040 |
Total des revenus d'exploitation avant réévaluations | CHF | 51 945 000 | 23 765 860 |
Indices des parts | Unité | 31 déc. 2024 | 31 déc. 2023 |
Valeur nette d'inventaire | CHF | 111.47 | 113.17 |
Distribution par part | CHF | 3.65 | 3.60 |
- don't exonérés de l'impôt | CHF | 3.65 | 2.90 |
Parts à la fin de la période sous revue | pce | 3 351 930 | 3 351 930 |
Indices du portefeuille | Unité | 31 déc. 2024 | 31 déc. 2023 |
Nombre d'immeubles de placement | pce | 50 | 47 |
Nombre d'immeubles en développement | pce | 5 | 6 |
Rendement brut | % | 4.15 | 4.20 |
Taux d'escompte réel | % | 2.78 | 2.76 |
Taux d'escompte nominal | % | 4.06 | 4.05 |
Taux de vacance à la date de référence | % | 1.36 | 1.26 |
WAULT en années | ans | 4.00 | 3.70 |
(au 31 décembre 2024)
Numéro de valeur 3281613
Numéro ISIN CH0032816131
Code Bloomberg SFPN SW Equity
Distribution pour 2024 CHF 3.65
Rendement sur distribution au 31 décembre 2024
3.71%
Valeur vénale par région (au 31 décembre 2024)Type d'usage (au 31 décembre 2024)
Historical performance data is no guarantee of future returns.
SF Urban Properties SA Cours CHF 93.00 DurabilitéSFUP assume la responsabilité de son impact sur l'environnement, la société et l'économie et réduira continuellement son empreinte écologique. Elle a obtenu 4 étoiles sur 5 dans le classement GRESB pour l'année 2023. Vous trouverez de plus amples explications sur la durabilité sous https://www.sfurban.ch/fr/a-propos-de-nous/durabilite.
GRESB RatingGRESB Rating Standing Investment 4 sur 5
GRESB Score Standing Investment 82 sur 100
GRESB Average 76 sur 100
GRESB Peer Average 76 sur 100
GRESB ESG Breakdown
Source : GRESB
GRESB Portfolio SummarySource : GRESB
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Head Client Relationship Management & Marketing Dr Patrick Sege | Seefeldstrasse 275 | 8008 Zurich | sege@sfp.ch | +41 43 344 74 78 | https://www.sfp.chDisclaimer
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SF Urban Properties AG published this content on May 21, 2025, and is solely responsible for the information contained herein. Distributed via Public Technologies (PUBT), unedited and unaltered, on May 21, 2025 at 14:06 UTC.
