Le montant, bien qu'inférieur aux 300 millions de dollars attendus par la société, l'aidera tout de même à éviter le défaut de paiement, alors que les promoteurs chinois luttent contre un resserrement sans précédent des liquidités causé par des années de restrictions réglementaires sur les emprunts qui ont entraîné plusieurs défauts de paiement de dettes étrangères et des dégradations de crédit.

Dans un document déposé à la bourse mardi, R&F a déclaré que le règlement laisserait 608,6 millions de dollars en suspens sur les obligations à 5,75 %, avec une extension de six mois menant à une nouvelle date d'échéance le 13 juillet.

La semaine dernière, le promoteur a déclaré qu'il ne disposait pas de fonds suffisants pour le règlement, étant donné que 95,9 % des détenteurs des obligations extraterritoriales avaient offert de revendre leurs obligations à la société, mais il n'a pas précisé le montant dont il disposait.

Les détenteurs qui ont soumissionné seraient réputés avoir approuvé la prolongation de l'échéance.

La nouvelle est tombée le même jour que le grand rival Shimao Group Holdings a démenti un rapport médiatique selon lequel il avait conclu un accord préliminaire pour vendre une place à Shanghai, tout en disant qu'il était en pourparlers avec des acheteurs potentiels pour vendre certaines propriétés.

Le promoteur, basé dans le centre commercial chinois, a déclaré la semaine dernière qu'il avait fait défaut sur un prêt fiduciaire après avoir manqué un paiement de 645 millions de yuans (101 millions de dollars).

Il s'efforce maintenant de lever des fonds tout en discutant des modalités de paiement avec ses créanciers.

Dans une déclaration à la bourse, Shimao a démenti le rapport du week-end de la publication financière Caixin, selon lequel elle avait conclu un pacte préliminaire pour vendre son Shimao International Plaza Shanghai à une société d'État pour plus de 10 milliards de yuans.

Toutefois, elle a ajouté qu'elle "pourrait envisager de céder certaines propriétés si les conditions sont appropriées afin de réduire l'endettement du groupe".

AUTRES PROMOTEURS EN DIFFICULTÉ

Fitch Ratings a abaissé la note de défaut de l'émetteur (IDR) de Shimao de "BB" à "B-", citant une "marge de sécurité plus faible pour préserver les liquidités" après qu'il ait fait défaut sur un prêt fiduciaire.

L'abaissement de la note fait suite à des mesures similaires prises par S&P et Moody's le jour précédent, et les notes de Shimao restent sous surveillance négative (RWN), a ajouté Fitch.

Le rapport de Caixin indique que Shimao a mis en vente tous ses projets immobiliers, y compris les propriétés résidentielles et commerciales, et est en pourparlers avec China Vanke pour céder certains actifs.

Shimao est prêt à rembourser une obligation locale arrivant à échéance samedi après avoir reçu des rentrées d'argent plus importantes que prévu provenant de la vente de propriétés en décembre, a déclaré Bloomberg mardi, citant des personnes connaissant bien le dossier.

Les actions de Shimao ont inversé les pertes précoces pour clôturer en hausse de 0,5 %, après un gain de 19 % lors de la session précédente, tandis que les actions de R&F ont augmenté de 1,2 %.

La semaine dernière, Reuters a rapporté qu'une unité de la société, Shanghai Shimao Construction, avait proposé des prolongations d'échéances pour deux ABS arrivant à échéance ce mois-ci et totalisant 1,17 milliard de yuans.

Dans son dépôt, Shimao a déclaré qu'elle n'avait pas de titres adossés à des actifs (ABS) dus et payables en date de mardi.

China Evergrande Group, qui devrait être le plus grand défaillant de Chine, a vu ses actions baisser de 0,6 %, alors qu'il s'efforce de rembourser plus de 300 milliards de dollars de dettes. Il a déclaré que la période de vote pour une réunion des détenteurs d'obligations terrestres sera prolongée de lundi à jeudi.

Le promoteur cherche à obtenir un délai de six mois pour le remboursement et le paiement des coupons d'une obligation de 4,5 milliards de yuans (157 millions de dollars).

(1 $ = 6,3715 yuans)