SIMON PROPERTY GROUP, INC. 
Par (Veuillez bien lire 813,3 millions d'euros au 8e paragraphe)
* Vise une hausse d'au moins 3% du cash-flow net courant/action
* Plus de E900 mlns d'actifs cédés ou en cours de cession
* Objectif global de E1 md de cessions d'ici fin 2013
PARIS, 23 octobre (Reuters) - Klépierre a confirmé mercredi viser une hausse d'au moins 3% de son cash-flow net courant par action cette année et s'est dit en bonne voie pour réaliser son programme de cessions d'actifs.
La foncière cotée, détenue à 29% par l'américain Simon Property et à 22% par BNP Paribas, avait relevé fin juillet son objectif de progression du cash-flow net courant par action à plus de 3% contre 2% à 2,5% précédemment.
Klépierre indique dans un communiqué avoir réalisé ou être sur le point de céder pour plus de 900 millions d'euros d'actifs sur un objectif global d'un milliard d'ici la fin de l'année.
"Le groupe est en voie de finaliser son désengagement total du secteur des bureaux et travaille activement à la vente progressive des actifs de Klémurs", indique l'entreprise.
Au cours des neuf premiers mois de l'année, le groupe a profité de la hausse de ses revenus locatifs dans les centres commerciaux en France et dans les pays du nord de l'Europe, qui a permis de compenser une situation plus difficile en Espagne et au Portugal.
"Nous sommes dans un environnement de consommation qui stagne mais les centres commerciaux ont fait preuve de résistance", souligne Laurent Morel, le président du directoire de Klépierre, cité dans le communiqué.
Sur les neuf premiers mois, les loyers bruts de la foncière s'élèvent à 749,1 millions d'euros, en progression de 2,7%, grâce notamment à une hausse de 3,9% des revenus locatifs des centres commerciaux.
Au final, son chiffre d'affaires a progressé de 1,7% sur la période à 813,3 millions d'euros.
La société indique également qu'à fin septembre, son endettement net a baissé de 84 millions d'euros par rapport à fin juin. Sa dette nette consolidée s'élève désormais à 7,35 milliards d'euros.
En Bourse, avant la publication de son chiffre d'affaires trimestriel, l'action Klépierre a clôturé à 32,59 euros (+0,43%), soit au-dessus des 28 euros par action payés par Simon Property pour racheter à BNP Paribas un bloc de 28,7% du groupe l'an dernier.
Depuis le début de l'année, le groupe a vu sa valorisation boursière croître de 8,6% à 6,5 milliards d'euros, contre un gain de 17,9% pour l'indice SBF 120.
* Le communiqué :
http://link.reuters.com/byz93v (Matthieu Protard et Lionel Laurent, édité par Dominique Rodriguez)
