Spirit Realty Capital, Inc. a publié ses résultats consolidés non audités pour le deuxième trimestre et le semestre clos le 30 juin 2018. Pour le trimestre, la société a déclaré des loyers de 95 599 000 $, des revenus totaux de 102 459 000 $, entraînés par une baisse de 7,2 millions de dollars des loyers contractuels, car la société a été un vendeur net de 171 millions de dollars de biens immobiliers au cours des 12 derniers mois. Le bénéfice des activités poursuivies avant autres produits (charges) et impôts sur le revenu de 19 095 000 $, le bénéfice des activités poursuivies avant impôts sur le revenu de 24 994 000 $, le bénéfice des activités poursuivies de 24 817 000 $ ou 0,05 $ par action diluée, le bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires de 14 576 000 $ ou 0.03 par action diluée, contre des locations de 102 918 000 $, des revenus totaux de 108 670 000 $, une perte des activités poursuivies avant autres produits (charges) et charges fiscales de 2 958 000 $, un revenu des activités poursuivies avant charges fiscales de 3 933 000 $, un revenu des activités poursuivies de 3 773 000 $ ou 0,01 $ par action diluée, un revenu net attribuable aux actionnaires ordinaires de 23 206 000 $ ou 0,05 $ par action diluée pour la même période de l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires se sont élevés à 69 041 000 dollars, contre 88 010 000 dollars l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires se sont élevés à 87 102 000 dollars, contre 99 146 000 dollars l'année précédente. Les rentrées nettes de fonds provenant de l'exploitation diluées par action ordinaire se sont élevées à 0,16 $, contre 0,18 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation ajustés dilués par action ordinaire se sont élevés à 0,20 $, contre 0,21 $ l'année précédente. Pour l'année à ce jour, la société a déclaré des locations de 193 238 000 $, des revenus totaux de 205 998 000 $, un bénéfice des activités poursuivies avant autres revenus (charges) et charges fiscales de 34 502 000 $, un bénéfice des activités poursuivies avant charges fiscales de 63 235 000 $, un bénéfice des activités poursuivies de 62 895 000 $ ou 0,13 $ par action diluée, un bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires de 42 706 000 $ ou 0.10 $ par action diluée, contre des locations de 204 299 000 $, des revenus totaux de 215 167 000 $, une perte des activités poursuivies avant autres revenus (charges) et impôts sur le revenu de 14 694 000 $, une perte des activités poursuivies avant impôts sur le revenu de 2 820 000 $, une perte des activités poursuivies de 3 097 000 $ ou 0,01 $ par action diluée, un revenu net attribuable aux actionnaires ordinaires de 36 035 000 $ ou 0,07 $ par action diluée pour la même période de l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires se sont élevés à 174 321 000 dollars, contre 183 853 000 dollars l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires se sont élevés à 182 435 000 dollars, contre 197 161 000 dollars l'année précédente. Les rentrées nettes d'intérêts diluées par action ordinaire se sont élevées à 0,40 $, contre 0,38 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation ajustés dilués par action ordinaire se sont élevés à 0,42 $, contre 0,41 $ l'année précédente. Pour le trimestre, la société a déclaré des pertes de valeur de 1 478 000 $, contre 10 074 000 $ l'année précédente. La société met à jour ses prévisions pour l'ensemble de l'année 2018 précédemment énoncées pour Spirit en tant qu'entité autonome, pro-forma pour la distribution attendue de SMTA, comme si la distribution avait été effectuée au 1er janvier 2018, et introduit des prévisions d'AFFO par action pour l'ensemble de l'année pour Spirit, y compris sa participation dans SMTA du 1er janvier au 31 mai 2018 : AFFO de 0,75 à 0,76 $ par action (hors charges de licenciement), AFFO pro-forma de 0,67 à 0,68 $ par action (hors charges de licenciement) et déploiement de capital de 450,0 millions à 550,0 millions de dollars (comprenant des acquisitions, des dépenses d'investissement génératrices de revenus et des rachats d'actions).