Spirit Realty Capital, Inc. a publié ses résultats consolidés non audités pour le premier trimestre clos le 31 mars 2017. Pour le trimestre, les revenus totaux de la société se sont élevés à 165 422 000 $, contre 168 357 000 $ un an plus tôt. La perte avant les autres charges et la charge d'impôt sur le revenu s'est élevée à 3 193 000 $, contre un bénéfice de 18 376 000 $ il y a un an. La perte avant impôts sur le revenu s'est élevée à 3 223 000 $, contre un bénéfice de 13 035 000 $ l'année précédente. Le revenu net attribuable aux actionnaires ordinaires s'est élevé à 12 829 000 $, contre 23 100 000 $ l'année précédente. Le bénéfice net dilué par action attribuable aux actionnaires ordinaires était de 0,03 $, contre 0,05 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation se sont élevés à 95 845 000 $, contre 90 463 000 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation ajustés se sont élevés à 98 019 000 dollars, contre 97 851 000 dollars l'année précédente. Les rentrées nettes de fonds par action ordinaire - diluées se sont élevées à 0,20 $, contre 0,20 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation ajustés par action ordinaire - dilués étaient de 0,20 $, contre 0,22 $ l'année précédente. L'EBITDA était de 124 611 000 $. L'EBITDA ajusté était de 142 953 000 $. L'EBITDA ajusté annualisé était de 571 812 000 $. La dette totale, nette était de 3 657 857 000 $. La société met à jour ses prévisions d'AFFO par action pour 2017 par rapport à celles présentées en novembre 2016. Ce changement est le résultat de deux facteurs principaux : premièrement, l'augmentation des pertes sur créances, et deuxièmement, le retrait par la société de son objectif antérieur d'acquisition nette de 250 millions de dollars. La Société estime qu'étant donné le nombre élevé de faillites liées au commerce de détail et à l'industrie de la consommation par rapport aux dernières années, et le fait que le principal locataire de la Société est un détaillant de marchandises générales, il n'est pas prudent d'augmenter l'effet de levier afin d'atteindre son objectif d'acquisition nette précédent. Sur la base de ces attentes, la société prévoit actuellement que les fonds provenant de l'exploitation ajustés par action de 2017 se situent entre 0,80 et 0,84 $ par action. L'AFFO par action est sensible au calendrier et au montant des activités immobilières et des marchés de capitaux au cours de l'année, ainsi qu'à l'écart réalisé entre les taux de location des nouvelles acquisitions et les taux d'intérêt des emprunts utilisés pour financer ces acquisitions. La société ne fournit pas de rapprochement pour sa fourchette indicative d'AFFO par action diluée avec le bénéfice net disponible pour les actionnaires ordinaires par action diluée, la mesure financière GAAP prospective la plus directement comparable, en raison de la variabilité inhérente du calendrier et/ou du montant des divers éléments qui pourraient avoir un impact sur le bénéfice net disponible pour les actionnaires ordinaires par action diluée, y compris, par exemple, les gains sur l'extinction de la dette, les dépréciations et autres éléments qui sont hors du contrôle de la société. La société a également annoncé des charges de dépréciation pour le premier trimestre clos le 31 mars 2017. Pour le trimestre, les dépréciations du portefeuille de la société se sont élevées à 34 376 000 dollars, contre 12 938 000 dollars un an plus tôt.