Spirit Realty Capital, Inc. a annoncé des résultats consolidés non audités pour le premier trimestre clos le 31 mars 2018. Le total des revenus s'est élevé à 165,3 millions de dollars, contre 165,4 millions de dollars pour la même période de l'année dernière. Le résultat net attribuable aux actionnaires ordinaires s'est élevé à 28,1 millions de dollars, soit 0,06 $ par action diluée, contre 12,8 millions de dollars, soit 0,03 $ par action diluée, pour la même période de l'exercice précédent. Les FFO par action diluée étaient de 0,24 $ et 0,20 $ pour les trois mois clos les 31 mars 2018 et 2017, respectivement. L'AFFO s'est élevé à 95,3 millions de dollars (y compris les indemnités de départ en espèces de 2,1 millions de dollars), contre 98,0 millions de dollars pour la même période de l'exercice précédent. L'AFFO par action diluée était de 0,21 $ (0,22 $ hors charges de départ en espèces), contre 0,20 $ pour la même période de l'exercice précédent. Le bénéfice avant la charge d'impôt sur le revenu s'est élevé à 31 575 000 $ contre une perte de 3 223 000 $ l'année dernière. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires se sont élevés à 105 280 000 $, contre 95 845 000 $ l'année précédente. La société a investi 9,9 millions de dollars dans une propriété et des dépenses d'investissement génératrices de revenus. Pour l'exercice 2018, la société fournit des indications pour Spirit en tant qu'entité autonome, pro-forma pour la distribution prévue de Spirit MTA REIT, comme si la distribution avait été effectuée au 1er janvier 2018 : AFFO pro-forma de 0,66 à 0,68 $ par action, (à l'exclusion des indemnités de départ), Déploiement de capital de 400,0 millions à 500,0 millions de dollars (comprenant les acquisitions, les dépenses d'investissement génératrices de revenus et les rachats d'actions). Pour le premier trimestre 2018, les dépréciations se sont élevées à 14 569 000 $ contre 34 376 000 $ il y a un an.