Stag Industrial, Inc. Termine la vente d'un portefeuille immobilier industriel d'un million de pieds carrés
Le 12 juillet 2022 à 22:10
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STAG Industrial, Inc. a annoncé avoir conclu avec succès la vente de deux propriétés immobilières industrielles entièrement occupées pour un produit brut d'environ 82,0 millions de dollars, soit un taux de capitalisation en espèces de 5,2 %. Les bâtiments comprennent environ 1,0 million de pieds carrés et sont situés à Dayton, Ohio et Greenwood, Indiana. La société a acquis les immeubles en 2017 et 2018, respectivement, pour un prix d'achat d'environ 63,3 millions de dollars, ce qui représente un taux de capitalisation en espèces de 6,2 %.
Les actifs occupés à 100 % avaient des baux à long terme en place, dont la durée moyenne pondérée restante est de 10,3 ans.
STAG Industrial, Inc. est une société d'investissement immobilier (REIT) qui se concentre sur l'acquisition, la propriété et l'exploitation de propriétés industrielles à travers les États-Unis. L'objectif de la société est d'identifier les propriétés à acquérir qui offrent une valeur relative pour tous les emplacements, les types de propriétés industrielles et les locataires, grâce à l'application de son modèle d'évaluation des risques. Ses principaux objectifs commerciaux sont de détenir et d'exploiter un portefeuille équilibré et diversifié d'investissements à risque binaire qui maximisent les flux de trésorerie disponibles pour la distribution à ses actionnaires, et d'améliorer la valeur des actionnaires au fil du temps en réalisant une croissance durable à long terme des flux de trésorerie distribuables provenant des opérations par action. La société possède environ 569 bâtiments dans 41 États avec 112,3 millions de pieds carrés louables, comprenant environ 493 bâtiments d'entreposage/distribution, 70 bâtiments de fabrication légère, un bâtiment flexible/bureau et cinq bâtiments de portefeuille à valeur ajoutée.
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