Summit Hotel Properties, Inc. (NYSE:INN) a acquis une participation de 90% dans AC Hotel by Marriott & Element Miami Brickell pour 89 millions de dollars.
Le 13 juin 2022
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Summit Hotel Properties, Inc. (NYSE:INN) a acquis une participation de 90 % dans AC Hotel by Marriott & Element Miami Brickell pour 89 millions de dollars le 13 juin 2022. Le prix d'achat était de 337 000 $ par clé pour un total de 264 chambres. Summit Hotel Properties a financé sa participation de 90 % totalisant 38 millions de dollars par la conversion du prêt de construction mezzanine de 30 millions de dollars précédemment financé, qui a rapporté un intérêt en espèces de 9 % pendant la durée du prêt, et 8 millions de dollars en espèces. La transaction a été financée par la prise en charge d'un prêt hypothécaire de 47 millions de dollars dont le taux d'intérêt est le SOFR à terme de 1 mois + 300 points de base et dont la date d'échéance est le 30 juin 2025. Robert Finvarb Companies, LLC, promoteur du projet, qui restera le partenaire de coentreprise de la société avec une participation de 10 % dans les hôtels Brickell.
Summit Hotel Properties, Inc. (NYSE:INN) a conclu l'acquisition d'une participation de 90 % dans AC Hotel by Marriott & Element Miami Brickell le 13 juin 2022. Le prix d'achat était de 89 millions de dollars. La transaction comprenait la prise en charge d'une dette de 47 millions de dollars, ce qui a entraîné une exigence de paiement de contrepartie nette de 42 millions de dollars. Nous avons payé 90 % de la contrepartie nette requise avec la conversion de notre prêt mezzanine de 29,9 millions de dollars en capitaux propres et un paiement en espèces de 7,9 millions de dollars. La cible disposait d'une trésorerie de 8,518 millions de dollars.
Summit Hotel Properties, Inc. est une société d'investissement immobilier. La société se concentre sur la détention de propriétés d'hébergement de marque haut de gamme avec des modèles d'exploitation principalement dans le segment haut de gamme de l'industrie de l'hébergement. Son portefeuille se compose d'environ 99 actifs, dont 56 sont détenus à 100 %, avec un total de 14 785 chambres situées dans 24 États. Ses propriétés sont situées sur des marchés qui génèrent une demande multiple, comme les bureaux et les sièges sociaux des entreprises, les centres commerciaux, les aéroports, les capitales d'État, les centres de congrès, les universités et les attractions de loisirs. Ses chambres sont exploitées sous des marques franchisées appartenant à Marriott International, Inc. (Marriott), Hilton Worldwide (Hilton), Hyatt Hotels Corporation (Hyatt) et InterContinental Hotels Group (IHG). Elle détient des participations générales et limitées dans Summit Hotel OP, LP (la société d'exploitation). La quasi-totalité de ses actifs est détenue par la société d'exploitation et toutes ses activités sont menées par son intermédiaire.
Summit Hotel Properties, Inc. (NYSE: INN) a acquis une participation de 90% dans AC Hotel by Marriott & Element Miami Brickell pour 89 millions de dollars.
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