(Alliance News) - Supermarket Income REIT PLC a déclaré jeudi que son portefeuille direct a été réévalué de manière indépendante à 1,63 milliard de livres sterling au 31 décembre, soit une baisse de 13% au cours des six derniers mois.

La société d'investissement immobilier basée à Londres et dédiée à l'investissement dans des propriétés d'épicerie a déclaré que l'évaluation reflète un rendement initial net de 5,5 % au 31 décembre, contre 4,6 % au 30 juin de l'année dernière.

La fiducie a déclaré que la réduction de la valeur était le résultat du déplacement vers l'extérieur des rendements immobiliers par les évaluateurs, en raison de la hausse des taux d'intérêt ainsi que de l'environnement macroéconomique plus large.

Supermarket income a noté que la baisse de valeur a été compensée par ses augmentations contractuelles de loyer liées à l'inflation. L'augmentation moyenne des loyers au cours du semestre clos le 31 décembre était de 3,7 %.

Ben Green, directeur d'Atrato Capital Limited, le conseiller en investissement de Supermarket Income, a déclaré : "L'immobilier de supermarché a été moins volatil que le marché immobilier britannique au sens large, mais n'a pas été à l'abri du déplacement des rendements vers l'extérieur que connaissent les marchés d'investissement.

"Nous avons l'avantage d'opérer dans le secteur de l'épicerie à dépenses non discrétionnaires, qui continue à surperformer l'économie en général. Notre portefeuille immobilier de supermarchés omnicanaux de haute qualité et à l'épreuve du temps continuera à fournir à nos actionnaires des revenus stables, à long terme et liés à l'inflation."

La société annonce ses résultats intermédiaires pour le premier semestre au 31 décembre le 30 mars.

Les actions de Supermarket Income étaient en baisse de 2,6% à 92,34 pence par action jeudi après-midi à Londres.

Par Harvey Dorset, journaliste d'Alliance News

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