Swiss Prime Site Solutions: objectifs ambitieux et nouveaux produits

L'objectif de Swiss Prime Site Solutions est de consolider sa position actuelle sur le marché dans le domaine Real Estate Asset Management & Services et de l'étendre considérablement dans les années à venir. Les actifs sous gestion devraient augmenter en conséquence, pour atteindre environ CHF 7 milliards. Le Real Estate Asset Manager devrait générer une contribution à l'EBIT de CHF 30 millions d'ici 2025, compensant ainsi la perte des produits d'exploitation causée par la vente de la société du groupe Tertianum.

Une forte croissance depuis le lancement

Swiss Prime Site Solutions gère le portefeuille immobilier de la Swiss Prime Fondation de placement depuis 2017. Depuis son lancement, le total des actifs du premier groupe de placements «SPF Immobilier Suisse» a connu une croissance de CHF 0.4 milliard à environ CHF 2.4 milliards (au 30 septembre 2020) grâce à des acquisitions et à des projets de développement particulièrement rentables. Les résultats du 3e trimestre 2020 sont tout aussi réjouissants. Deux transactions d'une valeur d'environ CHF 160 millions ont pu être conclues. L'achat d'un bien exceptionnel est également imminent. La 7e émission a été lancée le 26 octobre et s'achèvera le 9 décembre 2020.

Elargissement de la gamme de produits

Swiss Prime Site Solutions a démarré le 4e trimestre 2020 de belle manière. Le groupe de placements «SPF Living+ Europe» a été lancé le 1er octobre 2020. Ce nouveau produit permet d'investir dans l'immobilier européen en combinant différentes formes de logement attrayantes. Axé principalement sur le Senior Living, ce produit diversifié comprend en outre des offres dans les domaines du Student Housing, des Service Apartments et du Micro Living. La première émission prendra fin le 22 décembre 2020. D'autres groupes de placements potentiellement attrayants pour les caisses de pension suivront à partir de 2021.

Mise en place et développement de produits de fonds

Afin d'élargir encore la gamme de produits de Swiss Prime Site Solutions, une direction de fonds distincte sera créée. Une demande d'autorisation en ce sens devrait être présentée à la FINMA prochainement. Les produits de fonds seront lancés en 2021. Ils permettront d'exploiter encore plus activement les synergies existantes avec Swiss Prime Site Immobilien. «Nous sommes impatients de relever ces nouveaux défis et, avec une équipe en pleine croissance, nous sommes bien outillés pour atteindre nos objectifs ambitieux», a déclaré Anastasius Tschopp, CEO Swiss Prime Site Solutions.