FRANCFORT (dpa-AFX) - L'espoir grandissant d'un assouplissement de la politique des taux d'intérêt a donné un coup de fouet aux valeurs immobilières ce jeudi. Les titres de Vonovia ont grimpé de 5,1 % dans le Dax. LEG, TAG Immobilien et Aroundtown ont éclipsé cette performance dans le MDax avec des hausses de 5,7 à 8,2 %. Le secteur européen a fait partie des leaders du classement sectoriel avec une hausse de 3 %.

L'espoir que les taux d'intérêt ne seront pas aussi fortement relevés à l'avenir et qu'une pause pourrait même être observée dans le relèvement des taux d'intérêt est un facteur d'encouragement, ont déclaré les traders. Le secteur est perçu comme le bénéficiaire d'un éventuel retournement des taux d'intérêt, après avoir subi de plein fouet la hausse des taux en 2022. Ceux-ci avaient provoqué une paralysie du marché immobilier et rendu le financement des entreprises plus cher.

La veille, la Réserve fédérale américaine (Fed) n'a augmenté son taux directeur que de 0,25 point de pourcentage, comme on pouvait s'y attendre. Les déclarations du président de la Fed, Jerome Powell, ont eu un effet moins "faucon", a estimé ce matin Commerzbank. Cette expression fait référence à une politique monétaire un peu moins dure. Les experts d'ING Bank ne s'attendent plus qu'à une nouvelle hausse des taux de la Fed de 0,25 point de pourcentage en mars. Les forces de la récession ouvriraient ensuite la voie à des baisses de taux plus tard dans l'année, selon eux./tih/ajx/stk