BRITISH LAND COMPANY PLC Les propriétaires commerciaux ont sous-performé le secteur immobilier au sens large, les multiples fermetures et le moratoire en cours sur la perception des loyers ayant pesé sur les évaluations des actifs axés sur le commerce de détail, tandis que le travail à distance a pesé sur les portefeuilles de bureaux.
La société a déclaré avoir perçu 83 % des loyers de l'exercice 2021, dont 99 % dans le segment des bureaux et 71 % dans le portefeuille de commerces, ajoutant qu'elle connaissait une fréquentation encourageante depuis la réouverture des commerces non essentiels à la mi-avril.
Le propriétaire du Broadgate Estate, dont le segment le plus important est celui des bureaux, a déclaré qu'une mesure par action qui reflète la valeur de ses bâtiments, l'EPRA Net Tangible Assets, a chuté de 16,3 % à 648 pence, tandis que la valorisation globale du portefeuille a baissé de 10,8 %.
La société du FTSE 100 a déclaré que la perte après impôts pour la période de 12 mois se terminant le 31 mars s'élevait à 1,08 milliard de livres (1,53 milliard de dollars), contre une perte de 1,11 milliard de livres un an plus tôt.
La semaine dernière, les sociétés d'immobilier commercial Land Securities Group et Great Portland Estates ont également annoncé de lourdes pertes annuelles, principalement en raison des faibles performances de leur portefeuille de vente au détail. (1 $ = 0,7065 livre) (Reportage d'Aby Jose Koilparambil à Bengaluru ; Montage de Rashmi Aich)
