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Risques stables sur le marché immobilier suisse (étude UBS)

04/08/2022 | 12:00

Zurich (awp) - Les risques dans le secteur du logement en propriété sont restés quasiment inchangés au deuxième trimestre, le domaine restant toujours "surévalué", selon une étude d'UBS publiée jeudi.

L'UBS Swiss Real Estate Bubble Index a atteint 1,58 point au second partiel contre 1,57 point (chiffre révisé) au premier trimestre. Cet indice n'a cessé de progresser depuis le quatrième trimestre 2020 et atteint désormais un niveau enregistré la dernière fois début 2016.

"L'écart toujours plus prononcé entre le prix des logements et les revenus des ménages, de même que la part plus élevée de demandes de crédits destinées à l'achat locatif ont contribué à la hausse de la valeur de l'indice", a précisé la banque aux trois clés dans son étude.

L'établissement a par ailleurs constaté que les prix réels des logements ont stagné en raison du taux d'inflation élevé. L'augmentation de l'endettement des ménages s'est par ailleurs accompagnée d'une solide croissance des revenus.

La croissance des hypothèques en cours des ménages privés a légèrement ralenti, s'établissant à 3% par rapport à l'année précédente.

al/ib


© AWP 2022
Valeurs citées dans l'article
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Tréso. nette 2022 52 395 M 53 386 M 54 443 M
PER 2022 6,95x
Rendement 2022 3,49%
Capitalisation 47 150 M 48 042 M 48 993 M
VE / CA 2022 -0,16x
VE / CA 2023 -0,16x
Nbr Employés 71 294
Flottant 92,4%
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Durée : Période :
UBS Group AG : Graphique analyse technique UBS Group AG | Zone bourse
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BANK OF NEW YORK MELLON CORPORATION (THE)-33.68%31 128
AMERIPRISE FINANCIAL, INC.-16.48%27 252
APOLLO GLOBAL MANAGEMENT, INC.-31.52%26 620