Invest Securities a relevé son objectif de cours de 57,5 à 75 euros sur le titre Unibail-Rodamco-Westfield (URW), tout en maintenant sa recommandation d’Achat. Le bureau d’études constate qu’il n’a fallu en fait qu’une semaine pour constater la conjonction de plusieurs bonnes nouvelles (finalisation d’une cession, baisse significative des taux actuariels, fréquentations des centres écartant pour l’instant une crise majeure, remontée du titre rendant moins dilutif un appel au marché) qui réduisent la probabilité d’une augmentation de capital.
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).