URW : cède la propriété The Village, en Californie
Le 27 décembre 2022 à 10:04
Partager
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) annonce aujourd'hui avoir finalisé la cession de The Village, une propriété de près de 56 000m2 située dans la vallée de San Fernando, à Los Angeles, à l'organisation Kroenke.
Le prix de vente de 325 M$ (à 100 %, part URW 55 %), reflète un rendement de 5,6% sur le bénéfice d'exploitation net, et une décote de 10,6% par rapport à la dernière expertise.
URW précise que sa propriété phare dans la région, Westfield Topanga, ne fait pas partie de la transaction.
Avec la vente de The Village, URW a réalisé à ce jour un produit total de 1,1 milliard de dollars grâce à la réduction prévue de son exposition financière aux États-Unis, y compris les ventes de Westfield Santa Anita pour 537,5 M$ (part URW 49%), la parcelle de développement Promenade pour 150 M$ (part URW 55%), l'immeuble résidentiel Palisade pour 238 M$ (part URW 50 %) et la vente de cinq autres propriétés régionales.
Copyright (c) 2022 CercleFinance.com. Tous droits réservés.
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE 
