Ventas, Inc. et Sunrise Senior Living révisent leur accord de gestion pour tirer parti de la reprise du logement pour personnes âgées
Le 05 mai 2022 à 22:57
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Ventas, Inc. a annoncé qu'elle a conclu un accord de gestion révisé, mutuellement bénéfique et hautement aligné avec Sunrise Senior Living afin d'améliorer la performance et la valeur du portefeuille de Ventas, composé de 92 communautés de vie senior haut de gamme gérées par Sunrise. L'accord de gestion révisé assure un alignement solide entre Ventas et Sunrise tout en encourageant la croissance du bénéfice net d'exploitation à un point d'inflexion clé de la reprise en cours dans le secteur du logement pour personnes âgées. L'impact financier à court terme pour Ventas devrait être négligeable.
Les principaux termes de l'accord comprennent : Une nouvelle structure de frais de gestion, avec une pondération accrue de la performance du bénéfice net d'exploitation et une réduction de l'importance des revenus ; des paiements incitatifs à l'atteinte d'objectifs de croissance du bénéfice net d'exploitation convenus mutuellement ; une plus grande souplesse d'exploitation pour optimiser le portefeuille futur par des cessions sélectives ; une simplification par la consolidation de plusieurs contrats en un seul contrat-cadre tout en maintenant la durée moyenne actuelle jusqu'en 2035 ; L'expansion de la collaboration en matière de données et de l'analyse, en améliorant davantage la plateforme Ventas Operational InsightsTM combinée à l'expertise opérationnelle de Sunrise afin de générer une surperformance ; et l'accord d'assistance et de coopération pour atteindre les engagements habituels en matière d'environnement, de société et de gouvernance (ESG) dans les contrats de gestion, avec un accent particulier sur la diversité, l'équité et l'inclusion.
Ventas, Inc. est spécialisé dans la détention et la gestion d'établissements sanitaires et médico-sociaux.
A fin 2022, le portefeuille du groupe est composé de près de 1 237 actifs répartis essentiellement entre maisons de repos (802), immeubles de cabinets médicaux (327), centres de réadaptation et de soins de longue durée (36), laboratoires et centres de recherches (32), établissements de soins spécialisés (16) et centres médico-chirurgicaux (13).
La répartition géographique du CA est la suivante : Etats-Unis (88,5%), Canada (10,9%) et Royaume Uni (0,6%).