Allianz Real Estate et VGP ont convenu de former une nouvelle coentreprise à parts égales. Ce véhicule, la quatrième entreprise de ce type entre Allianz Real Estate et VGP depuis 2016, développera un portefeuille d'actifs logistiques de premier ordre en Allemagne, en République tchèque, en Hongrie et en Slovaquie. Allianz Real Estate et VGP ont pour objectif de faire croître la coentreprise jusqu'à une valeur d'actifs brute de 2,8 milliards d'euros d'ici cinq ans en acquérant exclusivement des actifs de premier ordre développés par VGP. Dans ces pays, VGP dispose d'un pipeline de plus de 90 actifs dans environ 25 emplacements stratégiques, y compris à proximité de capitales telles que Bratislava, Berlin et Budapest, avec un total prévu de plus de 2,5 millions de mètres carrés. La totalité de la banque foncière a déjà été sécurisée et un certain nombre d'actifs ont déjà été livrés. VGP est l'un des principaux promoteurs, gestionnaires et propriétaires de biens immobiliers logistiques et semi-industriels. La société dispose d'une réserve foncière de 10,49 millions de m² de terrains propres ou engagés1 et possède et exploite actuellement des actifs dans 12 pays européens. Elle agira à nouveau en tant que gestionnaire de coentreprise, gestionnaire d'actifs et gestionnaire immobilier pour l'entreprise avec Allianz Real Estate. Le secteur de la logistique représente 13 % des actifs sous gestion mondiaux d'Allianz Real Estates, soit 10,3 milliards d'euros, l'allocation en Europe s'élevant à 4,9 milliards d'euros à la fin du mois de septembre. L'année 2021 a vu certaines des transactions les plus significatives de la société, y compris l'actif logistique unique en termes de valeur aux États-Unis à ce jour. Son fonds logistique italien représente à lui seul plus de 400 millions d'euros répartis sur 16 installations. Le profil environnemental de chaque installation sera une priorité, visant à englober le Carbon Risk Real Estate Monitor et la conformité à la taxonomie de l'UE, l'utilisation de la certification durable, y compris les notations élevées BREEAM ou DGNB, et les critères EPC, entre autres. À ce titre, l'entreprise commune aidera Allianz Real Estate à atteindre son objectif de réduire les émissions de carbone de son portefeuille de 25 % d'ici 2025 et de parvenir à un bilan carbone net nul d'ici 2050.