W. P. Carey Inc. annonce les résultats des bénéfices consolidés non audités pour le deuxième trimestre et le semestre clos le 30 juin 2017 ; confirme les prévisions d'AFFO pour l'ensemble de l'année 2017.
Le 04 août 2017 à 13:30
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W. P. Carey Inc. a annoncé des résultats consolidés non audités pour le deuxième trimestre et le semestre clos le 30 juin 2017. Pour le trimestre, la société a déclaré des revenus de 174 047 000 $ contre 182 827 000 $ il y a un an. Le résultat des activités poursuivies avant impôts et gain sur la vente de biens immobiliers s'est élevé à 66 114 000 dollars contre 26 672 000 dollars il y a un an. Le bénéfice net attribuable à la société s'est élevé à 64 318 000 dollars, contre 51 661 000 dollars l'année précédente, principalement en raison des 35,4 millions de dollars de charges de dépréciation enregistrées au cours de la période précédente, de l'augmentation des revenus nets de la gestion des investissements et de la diminution des charges d'intérêts, partiellement compensés par une diminution du gain sur la vente de biens immobiliers, une augmentation de la provision pour impôts sur le revenu, des frais de restructuration enregistrés au cours de la période de l'année en cours et une diminution des revenus nets des biens immobiliers détenus. Le bénéfice dilué par action s'est élevé à 0,59 $ contre 0,48 $ il y a un an. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables à la société se sont élevés à 120 760 000 $, soit 1,12 $ par action diluée, contre 132 573 000 $, soit 1,24 $ par action diluée, l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation ajustés (AFFO) attribuables à la société se sont élevés à 148 437 000 dollars, soit 1,38 dollar par action diluée, contre 132 238 000 dollars, soit 1,24 dollar par action diluée, l'année précédente. L'AFFO a augmenté de 11,3 %, principalement en raison de la hausse des revenus de structuration, de la baisse des charges d'intérêts, de la diminution des frais généraux et administratifs et de la hausse des frais de gestion d'actifs. Ces facteurs ont été partiellement compensés par la baisse des revenus de location résultant des cessions prévues. Pour le semestre terminé, la société a déclaré des revenus de 342 789 000 $, contre 403 823 000 $ il y a un an. Le bénéfice des activités poursuivies avant impôts sur le revenu et gain sur la vente de biens immobiliers s'est élevé à 124 624 000 dollars, contre 87 399 000 dollars l'année précédente. Le bénéfice net attribuable à la société s'est élevé à 121 802 000 $, contre 109 100 000 $ l'année précédente. Le bénéfice dilué par action a été de 1,13 $ contre 1,02 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables à la société se sont élevés à 239 592 000 $, soit 2,22 $ par action diluée, contre 270 991 000 $, soit 2,54 $ par action diluée, l'année précédente. L'AFFO attribuable à la société était de 282 675 000 $ ou 2,62 $ par action diluée, contre 271 702 000 $ ou 2,55 $ par action diluée il y a un an. Pour l'ensemble de l'année 2017, la société affirme qu'elle prévoit de déclarer un AFFO compris entre 5,10 et 5,30 dollars par action diluée.
W. Carey Inc. est une société d'investissement immobilier diversifiée à gestion interne qui dispose d'un portefeuille bien diversifié de biens immobiliers commerciaux essentiels sur le plan opérationnel. La société investit principalement dans des immeubles industriels, des entrepôts et des commerces de détail à locataire unique situés aux États-Unis et en Europe du Nord et de l'Ouest, dans le cadre de baux nets à long terme assortis d'une indexation intégrée des loyers. La société exploite 1 413 propriétés à bail net couvrant environ 171 millions de pieds carrés et un portefeuille de 86 propriétés d'exploitation de self-stockage. La société opère à travers deux secteurs d'activité : Real Estate et Investment Management. Son secteur immobilier investit principalement dans des propriétés commerciales situées aux États-Unis et en Europe du Nord et de l'Ouest, qui sont louées à des entreprises sur la base d'un bail triple net. Le secteur de la gestion des investissements gère les portefeuilles d'investissements immobiliers pour les programmes gérés.
W. P. Carey Inc. annonce les résultats des bénéfices consolidés non audités pour le deuxième trimestre et le semestre clos le 30 juin 2017 ; confirme les prévisions d'AFFO pour l'ensemble de l'année 2017.