ZILLOW GROUP, INC. La société, par le biais de son unité Zillow Offers, achète des maisons à des propriétaires et y effectue des réparations légères, nécessitant les services d'inspecteurs et d'entrepreneurs. Elle met ensuite les maisons en vente sur sa plateforme.
L'action Zillow a chuté de 11,4 % à 93,54 dollars dans les premiers échanges, son plus bas niveau depuis septembre 2020.
Le secteur du logement américain, qui avait auparavant connu un boom, a perdu son élan ces derniers mois, pénalisé par un marché de l'emploi tendu, des problèmes de chaîne d'approvisionnement et une pénurie de matières premières.
Cela a fait monter en flèche les prix de l'immobilier, le prix médian des maisons américaines en août ayant augmenté de près de 15 % par rapport à l'année précédente.
"Nous pensons que la décision de Zillow pourrait être affectée par le ralentissement des ventes de maisons et l'incapacité de la société à vendre au même rythme qu'elle acquiert, les acheteurs prenant du recul", a indiqué BofA Securities dans une obligation.
Zillow, qui exploite le populaire modèle d'évaluation des maisons "Zestimates", a déclaré qu'il allait résorber un arriéré de propriétés sur sa plateforme. La société a acheté 3 805 maisons au cours du deuxième trimestre.
Les analystes ont toutefois déclaré que la décision de Zillow pourrait ouvrir la porte à des rivaux tels qu'Opendoor Technologies Inc. pour s'emparer de parts de marché.
Opendoor peut gagner une part significative si elle opère de manière plus efficace, a déclaré Ygal Arounian, analyste de Wedbush, dans une obligation.
L'entreprise, qui est entrée en bourse par le biais d'une fusion avec une entreprise à chèque en blanc dirigée par l'investisseur en capital-risque Chamath Palihapitiya l'année dernière, a acheté 8 494 logements au deuxième trimestre.
Les actions d'Opendoor étaient en hausse de 2,6 % dans les échanges de l'après-midi, tandis que les actions de Zillow étaient en baisse de 8,5 %. (Reportage de Nathan Gomes à Bengaluru ; édition par Ramakrishnan M.)
