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L'action de Zillow chute alors que l'entreprise interrompt ses achats de logements en raison de la pénurie de main-d'œuvre et de l'offre aux États-Unis.

18/10/2021 | 19:32
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Les actions de Zillow Group Inc. ont atteint leur plus bas niveau depuis plus d'un an lundi, après que la société immobilière en ligne a annoncé qu'elle allait interrompre l'achat de maisons cette année, car les pénuries de main-d'œuvre et les perturbations de l'approvisionnement entravent la vente en temps voulu de propriétés rénovées.

La société, par le biais de son unité Zillow Offers, achète des maisons à des propriétaires et y effectue des réparations légères, nécessitant les services d'inspecteurs et d'entrepreneurs. Elle met ensuite les maisons en vente sur sa plateforme.

L'action Zillow a chuté de 11,4 % à 93,54 dollars dans les premiers échanges, son plus bas niveau depuis septembre 2020.

Le secteur du logement américain, qui avait auparavant connu un boom, a perdu son élan ces derniers mois, pénalisé par un marché de l'emploi tendu, des problèmes de chaîne d'approvisionnement et une pénurie de matières premières.

Cela a fait monter en flèche les prix de l'immobilier, le prix médian des maisons américaines en août ayant augmenté de près de 15 % par rapport à l'année précédente.

"Nous pensons que la décision de Zillow pourrait être affectée par le ralentissement des ventes de maisons et l'incapacité de la société à vendre au même rythme qu'elle acquiert, les acheteurs prenant du recul", a indiqué BofA Securities dans une obligation.

Zillow, qui exploite le populaire modèle d'évaluation des maisons "Zestimates", a déclaré qu'il allait résorber un arriéré de propriétés sur sa plateforme. La société a acheté 3 805 maisons au cours du deuxième trimestre.

Les analystes ont toutefois déclaré que la décision de Zillow pourrait ouvrir la porte à des rivaux tels qu'Opendoor Technologies Inc. pour s'emparer de parts de marché.

Opendoor peut gagner une part significative si elle opère de manière plus efficace, a déclaré Ygal Arounian, analyste de Wedbush, dans une obligation.

L'entreprise, qui est entrée en bourse par le biais d'une fusion avec une entreprise à chèque en blanc dirigée par l'investisseur en capital-risque Chamath Palihapitiya l'année dernière, a acheté 8 494 logements au deuxième trimestre.

Les actions d'Opendoor étaient en hausse de 2,6 % dans les échanges de l'après-midi, tandis que les actions de Zillow étaient en baisse de 8,5 %. (Reportage de Nathan Gomes à Bengaluru ; édition par Ramakrishnan M.)


© Zonebourse avec Reuters 2021
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