Zurich (awp) - La société Züblin Immobilien a bouclé son exercice 2021/2022, clos fin mars, globalement à la hausse. Le groupe zurichois a fait état jeudi d'une augmentation de 10% de ses revenus locatifs, à 9,1 millions de francs suisses, et d'un taux de vacance divisé par deux à 15,7%.

Le bénéfice d'exploitation (Ebitda) a reculé pour atteindre 5,7 millions de francs suisses, contre 6,1 millions l'année précédente. Dopé par les réévaluations, le bénéfice net s'est établi à 6,0 millions, amélioré de 50%, selon le communiqué de l'entreprise.

Les actionnaires se verront proposé un dividende inchangé de 1,00 franc par titre. "L'augmentation du dividende pourrait être une option que le conseil d'administration examinerait," a annoncé le directeur général Roland Friederich jeudi.

Au sujet de Viktor Vekselberg, oligarque russe sanctionné en raison de sa proximité avec Vladimir Poutine et détenant 41,65% de Züblin par le biais de Lamesa Holding, la direction assure n'avoir "pas de contact direct". "Les sanctions à son encontre n'ont aucune influence sur nos activités opérationnelles quotidiennes", a-t-ajouté. Le fait que Züblin de fasse pas d'acquisitions n'est pas non plus lié à la participation de M. Vekselberg. "Nous participons régulièrement à des appels d'offres," a précise M. Friederich.

La direction de Züblin n'envisage pas la possibilité de racheter les actions de M. Vekselberg, a encore précisé le directeur général.

La valeur totale du portefeuille de Züblin s'élevait à 225,1 millions au 31 mars 2022, soit une augmentation de 2,9% ou 6,4 millions par rapport à l'année précédente.

Pour l'exercice 2022/2023, Züblin Immobilien se dit confiant. "Le marché immobilier suisse devrait rester attractif pour les investisseurs et la situation de prix élevés devrait se poursuivre. Dans cet environnement de marché, une croissance durable et stable par l'acquisition d'immeubles conformes aux directives d'investissement reste un défi", détaille le communiqué.

ib/fr/rq