Le groupe immobilier suédois SBB a fait état lundi d'une perte avant impôts moins importante qu'il y a un an pour le premier trimestre, mais a indiqué qu'il devait améliorer ses liquidités et réduire son ratio prêt/valeur.

Leiv Synnes, PDG, a déclaré dans un communiqué que le marché des capitaux, dont la société dépend pour améliorer sa situation financière, avait évolué de manière positive au cours du trimestre.

"Je pense que les marges de crédit vont continuer à diminuer et que les sociétés en participation des CFF peuvent bénéficier de ce financement plus avantageux", a déclaré le CEO, qui a reporté la publication des résultats d'avril.

Le bailleur, qui possède des propriétés telles que des hôpitaux et des maisons de soins à travers la Suède, a déclaré une perte avant impôts de 1,30 milliard de couronnes suédoises (120,14 millions de dollars) au premier trimestre, par rapport à une perte révisée de 4,12 milliards de couronnes un an plus tôt.

Des dettes élevées, des taux d'intérêt élevés et des économies en perte de vitesse ont frappé de nombreuses sociétés immobilières européennes, le secteur immobilier suédois étant l'un des plus touchés.

La SBB a déprécié la valeur de ses biens immobiliers de 1,98 milliard de couronnes supplémentaires au cours du trimestre.

La société, qui s'est endettée en achetant des biens sociaux tels que des écoles et des hôpitaux, a vu sa cote de crédit abaissée à "junk" au cours de l'année écoulée.

En septembre, la SBB a déclaré qu'elle décentraliserait ses activités en trois unités principales : l'éducation, le résidentiel et la communauté.

Ses actions ont perdu plus de 90 % de leur valeur depuis le sommet atteint en 2021.

(1 $ = 10,8207 couronnes suédoises) (Reportage de Greta Rosen Fondahn et Marie Mannes ; Rédaction de Terje Solsvik et Mark Potter)