Activité au 31 mars 2018 : Accélération des commercialisations et pré-commercialisations, et de la réalisation du programme de cessions
Le 18 avril 2018 à 19:07
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Forte croissance des loyers traduisant les bénéfices de l'intégration d'Eurosic et la dynamique de marché
Loyers bruts en hausse de +40,8%à périmètre courant
Croissance de +1,8% à périmètre constant, surperformant significativement l'effet de l'indexation
Forte performance en matière de commercialisations dans un marché porteur sur les zones centrales
Tensions commerciales favorables sur les zones centrales où le pipeline et le patrimoine de Gecina sont concentrés
Près de 75 000 m² loués, pré-loués, reloués ou renégociés depuis le début de l'année (y compris les promesses locatives), principalement sur des surfaces en cours de développement
Taux de pré-commercialisation du pipeline qui progresse rapidement
Les livraisons attendues courant 2018 sont pré-commercialisées à hauteur de 64%en intégrant les promesses locatives devant faire l'objet de la signature d'un bail à court terme. Sur l'ensemble du pipeline engagé ce taux est aujourd'hui de 55%
Programme de cessions d'ores et déjà sécurisé à hauteur de 814 M€
436 M€ de cessions réalisées ou sécurisées depuis le début de l'année, avec une prime de l'ordre de +10% sur les dernières expertises
Avec les cessions réalisées en 2017, 70% du programme de cession minimum de 1,2 Md€ annoncé dans le cadre de l'acquisition d'Eurosic est déjà sécurisé
Par ailleurs, plus de 800 M€ de cessions font aujourd'hui l'objet de discussions exclusives
Poursuite de l'optimisation du bilan
Emission obligataire de 500 M€ avec une maturité de 12 ans et un coupon de 1,625%
Près de 700 M€ de nouvelles lignes bancaires long terme conclues sur le premier trimestre
Signature du 1er contrat de crédit responsable indexé sur la performance RSE de Gecina portant sur 150 M€
Gecina réitère avec confiance ses objectifs 2018
L'année 2018 sera notamment marquée par les livraisons d'immeubles, principalement sur le second semestre, et par les cessions annoncées à la suite de l'acquisition d'Eurosic.
Gecina est confiante dans la réalisation des objectifs 2018 avec un résultat récurrent net part du Groupe par action attendu en hausse de +3% à +6% en fonction du calendrier de finalisation des cessions envisagées
La Sté Gecina SA a publié ce contenu, le 18 avril 2018, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées. Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le18 avril 2018 17:06:09 UTC.
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).
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