GECINA : JPMorgan adopte une recommandation positive
Le 25 octobre 2017 à 15:02
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JPMorgan a relevé sa recommandation de Neutre à Surpondérer et son objectif de cours de 140 euros à 160 euros sur Gecina pour qui les « étoiles s’alignent ». Le bureau d’études note que, depuis l’annonce de l’acquisition d’Eurosic, l’action a progressé en ligne avec le secteur alors qu’il estime à 17% l’impact relutif de l’opération sur le bénéfice par action en 2018. Il met également en avant un rendement du dividende potentiel de 4,1% dans le contexte d’une reprise des marchés des bureaux à Paris. Le broker ajoute que ses hypothèses sont prudentes.
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).
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