L'action Gecina perd 0,85% à 105,15 euros après avoir révisé à la baisse son programme d'investissement pour 2014. La foncière, qui tablait initialement sur un volume d'investissements de 1 milliard d'euros, compte désormais le limiter à environ 300 millions d'euros, compte tenu d'une hausse des prix et d'une baisse des taux de rendement dans les bureaux en île de France, sa cible privilégie dans le cadre de sa stratégie de recentrage.

« Globalement, ce marché de l'investissement s'est emballé par présence de capitaux monstrueuse avec finalement assez peu de produits à vendre », a expliqué à Reuters Philippe Depoux, le directeur général de Gecina.

Dès lors, afin de préserver le résultat récurrent, Gecina adaptera son volume de cessions qui devrait représenter environ 600 millions d'euros sur l'exercice contre un précédent objectif de 1 milliard.

Les résultats sont, eux, ressortis en ligne avec les attentes. Gecina a réalisé au premier semestre un résultat récurrent part du groupe de 165,6 millions d'euros, en retrait de 0,7% et un excédent brut d'exploitation de 244,1 millions d'euros, en progression de 0,3%.

Les loyers bruts ont, eux, reculé de 0,2% à 293,9 millions d'euros, mais ils ont progressé de 2,2% à périmètre constant. « Cette progression résulte notamment de l'effet positif de l'indexation (+1,1%) et de la progression du taux d'occupation (+0,7%). L'effet des renégociations et relocations est neutre sur l'évolution des loyers à périmètre constant », a expliqué la foncière.

La foncière a enfin confirmé sa prévision d'un résultat récurrent net part du groupe stable en 2014.