Gecina : dopé par une analyse positive, gagne 1,5%.
Le 24 avril 2015 à 16:05
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L'action Gecina prend 1,5% cet après-midi à 129,3 euros après le relèvement de recommandation de la Société Générale.
Le bureau d'analyses passe de 'conserver' à l'achat' après le point trimestriel. Principal argument : les ventes d'actifs non stratégiques et les réinvestissements qui devraient s'ensuivre. L'objectif de cours est également relevé de 135 à 150 euros.
En effet, SG estime que la principale bonne surprise réservée par la publication trimestrielle de cette foncière au statut SIIC est l'importance des plus-values de cessions réalisées durant le premier quart de l'année (119 millions d'euros). Si les gains sur les ventes résidentielles sont conformes aux attentes des spécialistes, ceux sur les actifs d'entreprise s'avèrent nettement plus élevés.
'Si cette tendance devait se poursuivre sur l'ensemble de l'exercice, elle profiterait à l'actif net' de Gecina et donc à la valeur de l'action, suppute SG.
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Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).
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