NEXITY : au plus haut depuis octobre 2007 grâce à un bon début d'année
Le 28 avril 2016 à 15:17
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Nexity (+5,43% à 46,395 euros) figure à la seconde position de l’indice SBF 120, le groupe immobilier ayant dévoilé des chiffres d’activité solides au premier trimestre grâce à l’immobilier résidentiel. Sur les trois premiers mois de l’année, le chiffre d’affaires a progressé de 9% à 622 millions d’euros, soutenu par le bond de 20% de ses ventes dans l’immobilier résidentiel à 432,80 millions d’euros.
Ce dynamisme du marché résidentiel s'est aussi fait ressentir sur le plan commercial puisque 2 947 réservations nettes de logements en France ont été enregistrées sur les trois premiers mois de l'année, en hausse de 35%. Oddo anticipait seulement 2 485 lots. Elles ont augmenté de 29% à 536 millions d'euros.
Ce marché a continué de bénéficier de taux d'intérêt très bas et du régime Pinel, auxquels est venu s'ajouter le succès du nouveau prêt à taux zéro, entré en vigueur le 1er janvier dernier.
Grâce à ce bon début d'année, Nexity est légèrement plus optimiste au sujet du marché résidentiel français, anticipant désormais une croissance des réservations dans le haut de la fourchette de +5% à +10%. 110 000 réservations sont désormais attendues. La croissance de Nexity est attendue en ligne avec le marché français.
Ces bonnes nouvelles dans l'immobilier résidentiel ont relégué à l'arrière-plan l'immobilier d'entreprise, dont les ventes ont baissé de 21,1% à 67,7 millions d'euros. Le groupe explique que le premier trimestre 2015 intégrait de grandes opérations fortement contributrices en chiffre d'affaires.
Si les prises de commandes ont représenté seulement 44 millions d'euros, Nexity a confirmé son objectif annuel de 250 millions d'euros.
Les autres objectifs 2016 ont aussi été réaffirmés : Nexity vise un résultat opérationnel courant d'au moins 235 millions d'euros (+7%) et un chiffre d'affaires stable, autour de 3 milliards d'euros. Le groupe immobilier a enfin réaffirmé son objectif de moyen terme d'un résultat opérationnel courant de 300 millions d'euros en 2018.
Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (68,9%). En outre, le groupe développe des activités de lotissement de terrains à bâtir et de de régénération urbaine (Villes & Projets) ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (10,7%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- prestations de services immobiliers (20,4%) : administration de biens immobiliers résidentiels, gestion de résidences étudiants, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
98,6% du CA est réalisé en France.