Le promoteur immobilier Nexity (NXI.FR) a confirmé mercredi ses objectifs financiers pour 2016 après avoir vu son chiffre d'affaires progresser de 9% au premier trimestre, porté par un retour de l'accession à la propriété grâce à l'amélioration des conditions de prêt et aux mesures incitatives gouvernementales. 


  Le groupe table toujours sur un résultat opérationnel courant d'au moins 235 millions d'euros cette année, en hausse de 7% par rapport à 2015, et sur un chiffre d'affaires "stable" d'environ 3 milliards d'euros. 


  Nexity prévoit en outre une croissance des réservations de logements neufs en 2016, en ligne avec un marché français estimé autour de 110.000 réservations, contre une fourchette d'estimation précédente comprise entre 105.000 et 110.000 réservations, et des prises de commandes en immobilier d'entreprise situées autour de 250 millions d'euros. 


  Sur le premier trimestre, les réservations de logements neufs ont atteint 2.947, soit une hausse de 35% en volume et 29% en valeur par rapport à l'année précédente. Les prises de commandes se sont établies à 44 millions d'euros dans l'immobilier d'entreprise, dont 41 millions d'euros enregistrés par la filière bois. 


  Au total, le chiffre d'affaires est ressorti à 622 millions d'euros contre 569 millions d'euros pour le premier trimestre de 2015. 


  Les revenus du pôle Immobilier résidentiel se sont inscrits à 432,8 millions d'euros, en hausse de 20% par rapport à la période correspondante de 2015. Dans le même temps, le chiffre d'affaires de l'Immobilier d'entreprise a reculé de 21,1% à 67,6 millions millions d'euros. "Le premier trimestre 2015 intégrait de grandes opérations fortement contributrices en chiffre d'affaires", a expliqué Nexity dans un communiqué. 


  Une meilleure visibilité pour 2016 et 2017 


  Les annonces faites par le président François Hollande au début avril sur la prolongation du régime Pinel jusqu'à fin 2017 ainsi que sur l'extension du dispositif d'accession sociale à la propriété "contribuent à accroître la visibilité pour les opérateurs et pour les clients", a commenté Alain Dinin, le PDG de Nexity, cité dans le communiqué. 


  "Tous les éléments d'une redynamisation du marché sont en place, et tout indique que le marché résidentiel français pourrait poursuivre sa croissance en 2016", ainsi qu'en 2017, a ajouté le responsable. 


  Pour Nexity, le début 2016 a été marqué par le désengagement de son actionnaire historique, BPCE. Le groupe bancaire a cédé début mars le solde de ses parts, soit 12,7% du capital. Désormais, le concert formé autour des dirigeants de Nexity fait figure d'actionnaire de référence du groupe immobilier. Cette transition ne devrait rien changer, ou presque, à la stratégie de Nexity. 


  Lors de la publication des résultats 2015 mi-février, la direction de Nexity a pour la première fois dévoilé un objectif de résultat opérationnel courant à trois ans. Celui-ci est visé à 300 millions en 2018, contre 220 millions en 2015. 


  -Eric Chalmet et Blandine Hénault, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 65; eric.chalmet@wsj.com ed: PNR 


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