Impac Mortgage Holdings, Inc. a publié la mise à jour suivante : La Société continue d'évaluer de façon responsable ses stratégies d'exploitation pour s'adapter aux conditions actuelles du marché et de l'industrie, y compris l'examen du modèle d'affaires et les initiatives de réduction des dépenses. En décembre 2022, la société a négocié le rachat de son ancien bail commercial pour 3,0 millions de dollars, réduisant ainsi la superficie de ses bureaux de 120 000 à 19 000 pieds carrés. Cette relocalisation a été rendue possible par la capacité de la société à maintenir une main-d'œuvre hybride et à distance pendant et après la crise Covid, minimisant ainsi les besoins en espace de bureau physique.

Le nouveau bail court jusqu'au 31 juillet 2025, avec une dépense totale d'environ 800 000 dollars sur la durée du nouveau bail, contre plus de 8,8 millions de dollars pour le bail précédent. Dans le cadre de son examen des activités et de ses initiatives de réduction des dépenses, la Société a récemment repositionné sa division de prêts directs à la consommation dans un modèle d'exécution de courtier hypothécaire. Le passage à un modèle de courtage permet à la Société de créer une variété de produits qui servent sa base nationale de consommateurs à un coût réduit par prêt en raison d'une réduction significative des dépenses relatives au personnel spécialisé, aux opérations, à la technologie et à la promotion des affaires.

Le réseau de courtiers soutiendra une gamme élargie de produits et de programmes de prêts, proposant une plus grande flexibilité en matière de crédit, de tarification, de technologie de pointe, de développement et de maintenance des produits. La société s'est associée à des créanciers bien établis pour s'assurer que les consommateurs continuent à bénéficier d'une expérience optimisée. La Société s'attend à ce que les montages Non-QM continuent à être le produit dominant dans le canal des courtiers hypothécaires.

Le canal de montage par des tiers (oTPOo) de la Société, conformément aux cohortes du secteur, a connu une détérioration significative des volumes et des marges en 2022. Ces conditions ont persisté au premier trimestre 2023. La société a décidé de mettre fin à ses activités au sein du canal TPO.

La société continuera d'honorer son pipeline et les obligations et engagements connexes envers ses partenaires business-to-consumer et business-to-business, comme elle l'a fait historiquement. La société reste en règle avec ses créanciers d'entrepôt, ses investisseurs de prêts globaux, ses régulateurs, ses vendeurs et ses contreparties de sous-services. En raison de l'absence de volume de montage conventionnel et de droits de gestion de la Société au cours des dernières années, sans livraisons directes à Fannie Mae ou Freddie Mac depuis 2016 et 2020, respectivement, la Société a l'intention de renoncer volontairement à sa désignation de vendeur/serviteur GSE qui a été suspendue pendant ces périodes de non-livraison.

La société prévoit d'être un initiateur tiers pour soutenir son modèle de courtier si nécessaire.