Genève (awp) - Suisse Romande Property Fund (SRPF) s'est félicité jeudi de la vente à terme de trois immeubles commerciaux à Lausanne (VD), Fribourg (FR) et Delémont (JU) représentant un volume supérieur à 40 millions de francs suisses. Les deux premières transactions seront effectives sur l'exercice 2023, la troisième début 2024.

"Ces ventes s'inscrivent pleinement dans la stratégie de repositionnement résidentiel de SRPF initiée en 2022", signale la direction du fonds coté sur SIX dans un communiqué diffusé après la clôture boursière.

Le produit de l'opération devrait être utilisé dans un premier temps pour réduire le niveau d'endettement, puis permettre au fonds "de saisir les opportunités d'acquisitions résidentielles en 2024 et de lancer la construction des surélévations prévues".

Plus généralement, la seconde moitié de l'exercice a été marquée par de nouvelles relocations d'espaces commerciaux et la réception de cinq appartements et d'une arcade à Bulle (FR) et de cinq appartements à Lausanne (VD). Les revenus locatifs suuplémentaires attendus dès 2024 devraient permettre d'absorber une partie de la hausse des charges financières.

Au 1er semestre, la direction du fonds JSS Real Estate Management de la banque J. Safra Sarasin avait fait état d'un résultat net de 4,01 millions de francs suisses, en hausse de 1,7% sur un an, pour des recettes avoisinant les 10 millions.

Fin juin, la valeur vénale des immeubles en portefeuille avoisinait les 450 millions de francs suisses.

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