DÜSSELDORF (dpa-AFX) - Le groupe immobilier LEG a profité au premier trimestre d'une demande de logements toujours élevée dans les zones urbaines. Les loyers nets ont augmenté de 3,8 pour cent au premier trimestre jusqu'à fin mars pour atteindre environ 214 millions d'euros, a annoncé mercredi à Düsseldorf l'entreprise cotée au MDax. Les revenus locatifs sur une surface comparable ont augmenté de 3,5 pour cent à 6,67 euros par mètre carré. Pour l'ensemble de l'année, les prévisions du président de l'entreprise, Lars von Lackum, prévoient une augmentation de 3,2 à 3,4 pour cent.

L'indicateur de résultat AFFO (flux de trésorerie provenant des activités d'exploitation corrigé des investissements activés), essentiel pour l'entreprise, a en revanche reculé de 11,5 pour cent à 48,6 millions d'euros. L'entreprise a expliqué cette baisse par des dépenses d'investissement inférieures à la moyenne au premier trimestre 2023. La direction a confirmé ses prévisions pour l'année en cours. LEG vise une valeur de 180 à 200 millions d'euros pour l'AFFO sur l'ensemble de l'année. Dans le pire des cas, le résultat opérationnel resterait quasiment au même niveau que l'année précédente.